Preoblikovanje apartmaji: nova pravila 2006-11-20 10:11:33
Februar 25 v Moskvi je začela postopek stanovanja predpostavki, preoblikovanje v hišah, odobren z odlokom vlade v Moskvi, od 8. 02. 05 št. 73-PP. Ta dokument določa seznam deluje na obnovo in pogoji za njihovo realizacijo, in tudi seznam omejitev. Vodja Državne stanovanjske inšpekcije Moskva mesto (moszhilinspektsiya) Aleksander Varovala na seji v Marcu 3 pritisnite-konference so se seznanili javnost z novimi pravili igre. Pod sprejel resolucijo od zdaj naprej za sprejem in obravnava prijav, kot tudi za izdajo dovoljenja za izvajanje del na obnovi bo Moszhilinspektsiya. Ista organizacija bo spremljala upoštevanje pravil popravila in svoj čas, kot tudi, da ne prejemajo in odobri zakona o zaključku prestrukturiranja. Sprejem potrebnih dokumentov in izdaja dovoljenj za spremembe bo opravljal storitve "", ki so organizirane v strukturne enote moszhilinspektsiya v vsakem upravnem okraju. Po Alexander Strazhnikova, so že delujejo v Osrednji, severovzhodni, Vzhodni, South-Western in Zelenograd okolišev. na 14. Marca, se mora odpreti v Jugovzhodu, in 23. Marca v Severni in Zahodni okolišev. Po Alexander Strazhnikova, v južno in Severno-Zahodni okrajih vprašanje odpiranje storitve "" ni rešen, vendar, kot Prefekturi še vedno ne more najti prostora za prilagoditev njih. "nihče ne želi, da se prepreči državljani imajo pravico, da izboljšajo svoje stanovanje in da je bivanje bolj udobno v to, - je dejal vodja moszhilinspektsiya. "Naš glavni cilj je vzpostaviti civilizirano red, v katerem ljudje lahko spoznali svojo arhitekturno in oblikovanje fantazije, ne da bi uničili hišo in ne ustvarjajo nobene težave za naše sosede ". V skladu z G. Strazhnikova, ki izhajajo novosti, ki vam bodo olajšali usklajevanje ponovno načrtovanje z zmanjšanjem števila odobritvi organi in zmanjšanje časa obdelave. "Resolucija o ponovni načrtovanje apartmaji se izda brezplačno in v roku, ki ne presega 20 delovnih dni,", je poudaril. Za pridobitev dovoljenja za reorganizacijo je treba izroči storitve "" štiri dokumentov. To je, prvič, aplikacija za izvajanje prilagoditev, ki vključuje seznam načrtovanih dejavnosti, zajamčene način in urnik, je potrdilo z osebno podpisovanje soglasja članov sedem'th in druge zainteresirane strani, kot tudi obveznosti,'asana, da se zagotovi prost dostop častnikov, za preverjanje napredka dela. Drugič, kopijo dokumenta o pravicah na zemljišču (in za kupce stanovanj v novih stavbah, ki niso mogli registrirati lastnine, dovolj papirja iz investitor, ki potrjuje prodaje stanovanja). Tretjič, kopijo načrta prostorov in explication (ZTI). S četrtim dokument - projektna dokumentacija, obnova, kot je dogovorjeno v skladu z odlokom župan Moskve № 378-RM - težje. Za naročilo projekta vodja moszhilinspektsiya priporočljivo, da specializirane organizacije (na primer, Moskovski arhitekturni Odbora ali raziskovalni inštituti "Mozaik"). Prebivalci tipične hiše, v skladu z G. Strazhnikova, se lahko obrnete na njihovi razvijalci. V primeru, da spremembe vplivajo na nosilne konstrukcije (še posebej o'enotnosti, apartmaji), projekt mora pridobiti mnenje "Moskomekspertizu". Poleg tega je vodja moszhilinspektsiya prepričani, da je prihodnost državljanov, ki so načrtovanje za javnost iz koordinacijo projekta, dajanje te obvezne'glede njenega avtorja. Na Splošno, postopek odobritve spremembe bodo videti. Prvič, boste našli certified architect (ali organizacija), ki bo pripravila projekt, in da bi se mu pogodba o poklicni odgovornosti. Potem morate seznaniti s svojimi načrti Barbuda in pridobiti soglasja sosedov. Po tem je potrebno dostaviti projekta na pregled v gilinskiy, pred katero je zavarovana njihova odgovornost pred tretjim osebam za morebitne posledice gradbena dela in podpisal papir, rekoč, da ne boste preprečili prihod "gostje" v obraz stanovanjski inšpektor, Barbuda ali zastopnika stanovanjski Oddelek. Muscovites, ki verjamejo razredov na zbiranje dokumentov za spremembe preveč dolgočasno, da zaprosi za storitve posrednikov, ki niso prepovedani. "Glavna stvar, ki je bila pristojni organi. Projekti za sanacijo je treba razvijati le tista podjetja, ki imajo ustrezno licenco", je rekel Gospod Varovala. Vendar pa so v predlogu bo potrebno samo, če je "resno prestrukturiranje" - za primer, odpravo stene med prostori ali pristopu balkoni, da se življenjski prostor v sobi. V manj zapletenih primerih, v skladu s Alexander Strazhnikova, bodo omejeni aplikacijo ročno grafike sanacijo (skica) na kopijo tloris - brez soglasja Moseley, ki ne zahtevajo. Redna popravila prostore, naprave ali berljivo, zgrajen v pohištvo in dolžniško-lastniško, zamenjava (brez vnovična) tehnične opreme podobnih parametrov in tehnične naprave, ki so na splošno ne veljajo za pretvorbo, in to brez posebnega dovoljenja. Lastniki stanovanj v hišah, s prostim obnova koli bolečin ukrepi ne zdi, da. "Prodaja stanovanja z odprtimi načrt v nasprotju in mesta-načrtovanje kodo in zdrav razum, " je dejal Stražar, in smo odločno nasprotujejo prodaji nedokončane gradnje, v katerih se ljudje veliko let so prisiljeni živeti v stalno stanje popravilo. Vendar danes v Moskvi to je realnost, zato je nakup stanovanja v tako hišo, je potrebno poiskati arhitekt narediti projekt, in nato postopek je enak ". Zaključek del na obnovo prostorov bo sprejela Komisija strukturo, ki bo vključevala predstavnike moszhilinspektsiya okrožja, projekt za razvijalce in izvajalca gradenj, in tudi Vodja apartmajski hiši. Tisti, ki želijo legalizirati že opravljene spremembe dovolj, da bi Moszhilinspektsiya "tloris, prevlečene s skico deluje od. V inšpektor ugotovi, da zaradi obnove nihče ne škoduje, pripravi potrebne dokumente. " Če ste neveljavno stvar - kopalnica se nahaja nad kuhinjo ali Jacuzzi nad spalnica sosedi je treba spremeniti,", - opozoril je Varovala. Če najemniki zavrne upoštevajte naročil, njihovem primeru bi se pošlje sodnemu izvršitelju storitev, in to se bo začelo mehanizem sodnega sistema. Ne manj resne posledice, ki čakajo na tiste, ki ne bodo dovoljene na pragu nezaželeni gostje : Moszhilinspektsiya, lahko vloži tožbo, sodišče pa odloča o "smrtne kazni" - odvzem lastninske pravice in stanovanja, ki so naprodaj na javni dražbi. Kot najemniki, potem bodo odpove pogodbo o zaposlitvi in za premik od apartmajev. Poglavje moszhilinspektsiya poudaril, da je njegova Agencija ne izvajanje napadov na apartmaji in informacije o nepooblaščene spremembe namembnosti stanovanja prejme praviloma od prizadetih sosedov. Rezultat za leto 2004 v Moskvi je pokazala 1652 nedovoljenih ponovno načrtovanje apartmaji v poslovni Sklad in 442 - v komunalnih. Vsi kršitelji kaznovani (upravne odgovornosti, določa sankcije v obliki globe v višini od 20 do 25-krat minimalne plače ali "opozorilo"), se je ponudil, da se vrnete apartma je v izvirni obliki.
VIR: gazeta. ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий