Okvir gradnje tehnologije v države hiš zmago v naši regiji več in več navijačev, postopoma spreminja v znan in pogost način gradnje. Mnogi razvijalci trdijo, da je "Zlata doba" bystrovozvodimogo primestnih stanovanj.
Tehnologija okvirjev hiša stavba je znan že več kot 50 let in je prišel k nam iz Kanade - država, ki je podobna Rusije klimatske razmere. Okvir, lesene poletne hiše je bil izdan Sovjetski podjetja, vendar je njihova kakovost in videz posebno veselje, ne imenuje. Od takrat, v zavesti Rusi so nastale nekatere stereotipe: okvir hiša je poceni, kratkotrajna in nizke kakovosti. Zdaj, da je naš trg z'zdelo, da Evropski proizvodi in lastne gradbeni materiali industrijo so aktivno razvija, frame-hiše spet postali pomembni.
Beseda "kader" izhaja iz francoske. carcasse, ki pomeni "okostje". Glavna značilnost oblikovanja okvirja hiša - ločitev funkcij ležaja zmogljivosti (opravlja okvir) in izolacija (sodobnih toplotno-izolacijske, zvok-dokazilo, windproof materialov).
Značilnosti okvir tehnologije
Hitrost gradnje. Glavna prednost okviru hiše je visoko hitrost gradnje. Za razliko od opeke, drevesa'lesene, betonske stavbe, gradnja, ki zahteva od enega do več let, v proizvodnji okviru hiše - od naročila do ready - 1, 5 mesecev, in montažni okvir je le 1-2 tednih. Uporaba okvir tehnologije, gradbeniki zmago v hitrosti gradnje stavb, ker so, kot oblikovalec, zbirajo neposredno na gradbišču. Pospešitev gradnje in takšnega dela, intenzivno in zahteva visoko usposobljenost procesov, kot kopati globoko Foundation je izgradnja zidane stene, namestitev montažnih in monolitno ojačane betonske plošče.
Temelje. Ena od glavnih prednosti okvir-hiše je njegova majhna teža: to več krat lažji od opeke in veliko lažje dreves'kamen. Uporaba okvirjev na podlagi dreves'leseni elementi ali lahkega jekla tankimi stenami konstrukcij (lsts) bistveno zmanjša debelino in težo sten in stropov, ki omogoča uporabo več svetlobe Foundation. Fundacija lahko monolitno ploščo, pošti ali kupe-vijak. On bo dovolj močna in sposobna prenesti prisotnost kamini in peči.
Toplotna izolacija. Okvir stene, se zbirajo z vsemi pravili, ima nizko toplotno prevodnost. Kot izolacija take hiše so v glavnem uporabljajo polistirena pena, mineralnih in bazalt volne, včasih ecowool. 15-20 cm, tako izolacijo, v skladu s proizvajalci sodobnih toplotno-izolacijskih materialov, ki je zmožen za zamenjavo zidane meter debel. Za toplotno izolacijo okviru hiše porabljenih mineralnih vate Ursa, Isover, Rockwool, Paroc, in druge blagovne znamke. V nekaterih primerih, za izolacijo okviru hiše z uporabo lesnih odpadkov - žagovina, impregnirani s posebno lepilo.
Glede na sloj debeline izolacije lahko pridobijo različne zgradbe. V počitniških hiš za sezonske, ki prebivajo zelo tanko plast, v ugleden hiše, v kateri (seveda, če je sistem ogrevanja), je mogoče živeti vse leto, treba je debela plast izolacije. V primeru drevesa'lesni in kovinski okvir z thermoprofile dovolj utreti izolacija med delovnih mest.
Stroški nakupa izolacija nadomestilo za izboljšanje toplotno izolacijske lastnosti strukture. Hiša, zgrajena na okvir tehnologije, pomagali zmanjšati stroške ogrevanja, kot hitro segreva in tudi "toplo.
Zanesljivost. Kakovost lesa okvir stanovanjske strokovnjaki ocenjujejo tako visoko kot 90% celotnega tehnološkega procesa, ki je narejen industrijsko. Projekt prihodnost hiša izračun na comp'računalniška tako vse njene elemente, ki so prilagojeni bolj natančno kot konvencionalne gradnje.
Okvir hiši, se šteje, da so zanesljivi zaradi drugih razlogov. Če želite to preveriti, poskušali primerjati procesu gradnje, na primer, okvir in monolitno stavb. Tako, na gradbenih monolitno hiše na mestu, je redno pošlje betona, vsaka stranka nihče ne preverja. Poleg tega, gradbeniki so, da imajo veliko operacij, od katerih vsak zahteva ne le človeška nego, ter usposabljanje materiala. Na primer, v zimskih razmerah pred lije beton je mešanica je potrebno, da se ogreje že izdelan načrt za pozitivne temperature, pomanjkanje učinek segrevanja na adhezijo proizvodov, ter da se zagotovi zanesljivost struktura problematično. Med gradnjo hiš z kanadski tehnologij, kot so težave ostaja le, da sledite montažna dela. Gradbeniki reči - uokvirjena hiše lahko stojijo do sto let.
Individualnost. Tehnologija okvir gradnje omogoča, da se ne Pref' pleteni na določenem območju in velikosti proizvajajo gradbene materiale. To daje možnost, da ustvarite domovih, ki imajo izvirnost in arhitekturne ekspresijo.
Gradbeniki reči okvir na steni je lahko katera koli fasada in notranja dekoracija dela. Končna v hiši izvaja z uporabo gradbenih materialov, kot so gips plošče, usmerjene pramenske plošče (OSB), cement-britje ploščo (DSP), različne vrste vezanega lesa in lesenih plošč in drugih. Za zunanjost končna uporabljenih opek, industrijski tir, fasadni omet, ploščice, ki posnemajo naravno kamna in drugih materialov. Zanimivo je, da tujci, praviloma daje videz države hiš ne toliko pozornosti, so bolj zaskrbljeni zaradi zanesljivosti in ekološke skladnosti uporabljenih materialov. Ruski najemodajalci običajno pripisujejo velik pomen kakšen vtis koči na drugi.
Možnost brezplačne načrtovanje notranji prostor je veliko vrednost za stanovanja okvir. Gradnja notranjih predelnih sten je, da lahko ne omejeno na preprosto ravne črte, ter z vsemi domišljijo. Omejitve na obliko in velikost luknje, ki ne obstajajo, s popolnoma gladko in vertikalnih površinah zidov in stropov zagotavlja inženiring natančnost modelov, za razliko od opeke, drevesa'ali lesena plošča hiše. Visoke obremenitve, nosilnost okvirja, ki vam omogoča, da veliko okno odprtosti zaslonke vseh velikosti, na vašo željo sobe lahko dobesedno poplavljena s svetlobo.
Za razliko od drugih tehnologij. V primerjavi z monolitno hiše uokvirjena stavba, primerljivo ugodno za stroške, visoko zvočno izolacijo in različnih postavitev, iz opeke - spet-stroški, hitro čas gradnje, iz plošče - neomejen prostor in arhitekturne možnosti. Po mnenju strokovnjakov, prej ali slej, okvir hiši, objekt bo resno tekmovati z že znanimi metodami gradnje.
Pomanjkljivosti. Med slabosti okviru hiše iz višina omejitev za do štiri nadstropja. Povečanje števila nadstropij, ki vodi do večjih zapletov okvirja in zmanjšajo njeno zanesljivost. Drugi minus je pomanjkanje potresne odpornosti (to je verjel, da je uokvirjena hiše se lahko prenesejo potresov ni več kot 5 točk). Obstaja tudi mnenje, ki si je uokvirjena hiša "diha" slabše, kot zidane ali dreves'leseni, zato je potrebno prezračevanje, in še bolje - podnebnih nadzora. Ta postavka odhodkov povečuje stroške teh stanovanj. Pomanjkljivosti hiš na podlagi dreves'leseni in kovinski okvirji razlikujejo. Bomo razpravljali o tem v nadaljevanju, pri obravnavi vrste okvirjev.
Vrste okvirjev
V sodobni nizko stolpnica dve osnovni vrsti slik: drevesa'les in kovine. Vsak od teh tipov ima svoje prednosti in slabosti.
Drevesa'leseni okvirji. Drevo za več stoletij, je eden izmed najbolj priljubljenih gradbenih materialov. Glavne prednosti je dostopnost, enostavnost obdelave, dokaj visoka trdnost, nizka toplotna prevodnost, lahka teža. Les je ekološko čisto in poceni, je vzdolžno žagan, gvozdetska, enostavno delovanje.
Slabosti doma, ki temelji dreves'leseni okvir očitna in stojalo'neposredno povezani s tem gradivom. Les, prvi, vnetljive, drugič vpliva škodljivci, tretji, postopoma razpadati. Vendar pa sodobna sredstva za zaščito, lahko zmanjšanje teh tveganj. Z uporabo modernih materialov lahko učinkovito zaščititi svojih dreves'lesene hiše ali ločeno design iz neugodnih okoljskih dejavnikov in vplivov ogenj. Seveda pa nobena od teh orodij ne daje 100% garancijo proti požaru, zato, ker, da ne bi drevo je popolnoma nonflammable. Uporaba posebne sestave preprečuje vpliv bioloških in atmosferskih dejavnikov, vendar je zdravljenje, je treba občasno obnoviti.
Kovinski okvirji. Glavni prednosti teh slik je, da so lahko prenesejo težke obremenitve in so zelo trpežna. Od jekla okvirji so bezyazichniy, njihovo uporabo, ki preprečuje razpoke v stenah, narejen iz materialov, kot so gips kartonske. Kabine, gradnja, ki je bila uporabljena kovinski okvirji se lahko obdelujejo z uporabo katerega koli od sooča materialov.
Kovinski okvir, ki je enostaven, hiter in high-tech. Njene elemente z'vzpostavljanje povezave z uporabo konvencionalne kovice ali vijaki. Ne manj pomembno prednost okvirja - stabilnost geometrije v vseh vremenskih pogojih. Drevesa'vse okvir kaže, da se posuši enakomerno ali nabreknejo od vlage in hkrati krivulje, povečanje ali zmanjšanje velikosti. Kovinski okvir, ki ostaja nespremenjen že več let. To je vzdržljiv in drugim krutim, ne daje krčenje, škripa, ki je značilna za dreves'leseni kolegom. Poleg pocinkanega jekla je odporna proti koroziji.
Pomanjkanje kovinski okvir, da se njegova nabavna vrednost je približno dvakrat višji od drevesa'kamen. Za primerjavo: če se kovinski okvir house 200 m2, vredno okoli 15-18 tisoč dolarjev, drevesa'vse okvir za isti hiši bo stalo 6 do 9 tisoč dolarjev. Vendar s stroški ready-made koči, ki je gotovo več 100 tisoč dolarjev, ta razlika ne sme preseči 10% skupnega. Z vsemi prednostmi jeklenih okvirjev preplačilo izgleda precej nepomemben.
Še en udarec. Nekateri gradbeniki zmotno misliš, da lahko zgraditi hišo na podlagi kovinski okvir, če imate izkušnje kot tesar. Čeprav je proces montaža jeklenih okvirjev, ki je v veliki meri podoben graditi proces dreves'kamen, ki se uporablja v teh primerih, gradbeni materiali se med seboj zelo razlikujejo v svojih lastnostih, torej Graditelj mora imeti izkušnje dela s kovinskimi elementi.
Najnovejše tehnologije
Svetloba jekla tankimi stenami konstrukcij (lsts). V Zahodni tehnologiji gradnje države hiš uporablja že več kot 50 let. Tako, na Švedskem in Japonskem, delež individualnih stanovanjskih objektov, zgrajena lsts, je 15%, v ZDA 6%, v veliki Britaniji - 3%. V Rusiji je ta delež je (še) 0, 5%.
Stanovanjsko gradnjo, na podlagi lsts je naslednji: najprej zgraditi okvir iz pocinkane jeklene profile debelo v povprečju za 3 mm Nato svojo toplo in sheathe. Med glavne prednosti tehnologije: majhna teža modelov, ki lahko bistveno zmanjša obremenitev na Temelj, natančnost proizvodnje izdelkov do 1 mm, visoka elastičnost okvir (oblika lahko prenesejo in absorbirajo visoko dinamične obremenitve), v gradbeništvu v vseh letnih časih, odpornost stavbe, visoke hitrosti dela (hiše " na ključ "res dal v manj kot mesecu dni). Navedene trajnost - ne manj kot 50 let, in za nakup hiše so lahko cenejši, kot je gradnja dreves'leseni okvir.
Po mnenju strokovnjakov, ko je Rusija razglasila program cenovno dostopnih stanovanj, veliko je začel proizvajati dreves'lesene montažne hiše, čeprav to ni najbolj stroškovno učinkovitih tehnologij, še zlasti glede na rast cen lesa. Na primer, v skladu z družbo "Baltprofile", eden od pionirjev v gradnjo hiše na tehnologijo lsts, kovinski okvir z izolacijo in oplaščenje bo stala približno 175 USD na 1 m2 stene. V istem časovnem obdobju hiša na kanadski tehnologije (drevesa'vse okvir plus sendvič plošče in izolacija), stroški približno 215 $ na kvadratni meter zidu, in koča profilirane bar - 235 $.
Vsi inovatorji razglasi z enim glasom, da je glavni dejavnik, ki omejujejo za razvoj tovrstnih tehnologij - zavrnitev, celo nekaj strahu kovinski hiše, ki je opaziti v mnogih potencialnih kupcev. Konzervativnost kupci, je glavna stvar, da omejitev uporabe montažnih tehnologij. Da se ukvarjajo s tem, "fobija" ponujajo različne načine, vendar je tisto, kar strokovnjaki se strinjajo, boste morali dokazati, da ljudi, varnost in ekološko združljivost teh materialov. Vprašanje je, kako?
"Dreves'lesenih konstrukcij, pogosto manj okolju prijazne, ker jih obravnava vse vrste kemijskih spojin za zaščito pred zunanjimi meteoroloških in byavleniya in poveča odpornost," pravi Evgeny Gman, Izvršni Direktor podjetja "Baltprofile". Po mnenju strokovnjakov, je nekoč res obstajali o'objektivni razlogi, ki otežujejo uporabo lsts, zdaj pa mnoge pomanjkljivosti uspelo znebiti. Zlasti jekla ne velja zaradi dejstva, da je nastanek toplotnih mostov, ampak ta problem je bil rešen zaradi nekaterih strukturnih sprememb v profilu, rezanje profil wall thermoelem, za katerega toplotna prevodnost, se zmanjša za 90%.
Glavna prednost okvir gradnje, narejene iz lahkega jekla tankimi stenami stavb - največje tovarne pripravljenost materiali in tehnologije gradnje, pod pogojem, da s podrobno dokumentacijo za Montažo. Projekt izgradnje lsts, za razliko od običajnih gradbenih projektov, ki se nanaša na tehnično projektiranje in najbolj industralized procesu gradnje, zaradi česar je težko krmariti in zato privlačno za kupca. Lsts vam omogoča, da delo na urnik in brez rezerve materialov. Mimogrede, v Rusiji že s', prvo proizvodnjo lsts, ki se lahko uporabijo v nizko stolpnica.
Fachwerk. Še vedno eksotična za naš trg tehnologije stanovanj okvir je kader (nemško: fach - "delavnica" ali "celica", werk - "gradbeništvo"). Taka hiša je močan okvir iz kolov in tramovi. Stene dosega dnevnik in lesa. Te hišice so razširjena v Evropi, ampak za Rusijo, so nenavadno.
V srednjeveški Zahodno-Evropsko arhitekturo kot z'dowolnego hrbtenico za pol-šumovit hiše, uporablja dreves'kateri koli okvir. Bil je kompleksen sistem, horizontalnih in vertikalnih elementov, kot tudi naramnice, ki so običajno iz hrasta ali macesen. Okvir elementi niso bili le knjigovodske strukture, ampak tudi delal kot dekorativno funkcijo: za prekinitev stene, in dal stavbe ekspresijo.
Danes okvir za pol-šumovit hiše, ne drugače za uporabo svojih proizvodnih, sušeni ali lepljena žarek. Prilepljena žarek s časom ne spreminja geometrijo, njena velikost ostaja nespremenjena že desetletja, vendar pa zaradi okvir, da se spremeni v trdno. Načela gradnje glede na okvir, ki še ni doživelo veliko sprememb: enako nosilcev, stebrov, nosilcev, poševne. Glavna razlika pol-šumovit hiše, iz drugih strukturnih okvir je zavrnitev iz kovine montaža in uporaba natančnih'povezave na drevo-drevo" (skrivnost do oken na tenon povezavi, in tako naprej ). To zagotavlja trdnost, stabilnost in trajnost. Posebno pozornost si zasluži arhitekturni izraz pol-šumovit hiše. Okvir podlagi daje stavbe edinstven videz, saj kadriranje igra pomembno vlogo ne le v oblikovanju, ampak tudi dekorativni element stavbe, deli z fasadne plošče različnih oblik in barv. Je arhitektura za pravi esteti.
Drop-dnevnik. Še vedno obstaja okvir hiše, ki so zgrajene na osnovi tehnologije drop-dnevnik: v angleščini, ki je prevedena kot "premikanje dnevnik." Na podlagi teh stavb so močna delovna mesta in crossbars, ki zbirajo, v trdni okvir. Potem pritrjena na okvir prijavi ali žarkov, ki nastanejo v hiši bo precej hitro in izkazalo se je, močan in lep. On izgleda kot klasični okvir, vendar, za razliko od navadnih dreves'lesene hiše, ne daje krčenja, in tako, po tem, ko je gradnja končana, boste lahko takoj začeli notranje opreme.
Torej, v našem času, je bil jasen nagnjenost k izboljšanju lastnega življenjskega prostora in vrnitev k izvoru individualne stanovanjske gradnje. To nadomestilo zahteva uporabo v gradnjo novih materialov in tehnologij, ki korenito izboljšanje človekovega okolja.
Zoya Dedinska
PRO ' NASVET
Julija Tereshenkova, Generalni Direktor "TOŽBO" Pavlograd ""
Investicijsko-gradbeno podjetje "Pavlograd", Graditelj isto ime koči poravnave, je izbral okvir hiše, kot glavni vrsti stanovanje ni naključno. Prepričani smo, da danes okvir tehnologija je najbolj prefinjen, sodoben in udoben za potrošnike. Gradbeništvo obdobju in garancija proizvajalca je bil glavni dejavnik izbire, ker smo zelo zaskrbljeni nad kakovostjo in podobo naših koči poravnave.
Yuriy Savina, Izvršni Direktor podjetja "Kapremstroy"
Za izvajanje Zvezni ciljni program "Stanovanje" je bilo razvito tehnologijo monolitna gradnja v rezerve opaž (KNYMI). Stavbe stene okvir-monolitna hiše ne zahtevajo obsežno strokovno izkušnje, zapletenih gradbenih strojev in orodij. Glavni konkurent okvir-monolitna gradnje so okvirne plošče (panel-shield hiše. Glavni sovražnik okvir-plošče stene s plošč tipa "sendvič") - vlage, ki prihaja v-svetovalec votlini design skozi razpoke med poševne deževje in snowstorms, kot tudi kondenzira v hladni sezoni. Hidratacija lesen okvir naredi do prezgodnje okvare lesa iz gnije in vlažno mineralno-bombaž izolacija močno zmanjšuje njene izolacijske lastnosti. Za zaščito stene iz atmosferske vlage ali zunanjo oplaščenje mora biti dodatno zaščitena. Okvir-monolitna stene ne potrebujejo, ker so materiali, ki sestavljajo gradnja zidu, so konkretne z različnih polnil. Polistiren konkretne jedra ne absorbira vlago in les-okvir, zaščitena lesno-cementne plošče z zunanje in notranje strani.
Roman Ovsyankin, DIREKTOR Realestate. Tehnologije
Podjetje Realestate. Tehnologije, ki se ukvarjajo z gradnjo hiše na okvir-panel tehnologija v okviru lastne proizvodnje. Naši projekti hiše so bistveno drugačni od drugega teksturo opeke sooča stavb, ki poveča moč stene, trajnost in daje bolj estetski videz objekta.
Sergej Kirilichev, vodja podjetja "Eurocom"
V desetletjih delovanja v Združenih državah amerike in Kanadi je pokazala, trajnost in zanesljivost takih tehnologij. Veliko število prednosti, svetlo in toplo hišo, veliko večji od slabosti, in če slabosti obstajajo. V naših razmerah, ne obstajajo tornadi, cunamiji in potresi, ki naredi koča, zgrajena z uporabo teh tehnologij, ne manj trajne od drugih. Znatno zmanjšanje stroškov za ogrevanje hiše zgrajene, na primer, s "sendvič plošče", kot so OSB-štedilnik-penopolistirol-OSB-štedilnik, naredi ta hiša je energetsko učinkovite. V odsotnosti ogrevanje hiše "ohladi" samo par stopinj na dan. Enako sendvič plošče, ki ponavadi vključuje okvir, ne postavlja nikakršnih omejitev glede trim. OSB-peč, na primer, omogoča fasada brez predhodno pripravo površine, kot tudi neposredno na njo postaviti različne talne obloge (parket, laminat). To prihrani čas in denar.
Dmitrij Klevtsov, vodja podjetja "Trgovanje hiša "Asahi""
Zaradi svojih edinstvenih lastnosti okvir tehnologija se uporablja v času gradnje in kompleksna, in nizke zgradbe. Na Japonskem še posebej za okvir tehnologija je razvila edinstven končna gradiva za zunanja in notranja predložiti - nevnetljiv, sprednji plošči AGC. Uporaba tega materiala omogoča, da izboljšajo toplotno tehnične lastnosti okvir tehnologije in izgradnjo fasade za kratek čas in z garancijo kakovosti. Tehnologija namestitev plošče AGC izvaja sodobno pojmovanje prezračevane fasade, s čimer se izboljšuje mikroklimo v hiši.
Z bogato izbiro barv in tekstur iz opeke, kamna, lesa in mavca je mogoče izvajati vse arhitekturnega projekta.
Metode okvir gradnje
Izdelava okvirja hiše se lahko zgodi na tri načine: neposredno na objekt; v "razmerah" na gradbišču; tovarniške proizvodnje. Izbira načina proizvodnje je odvisna od: število stavbe v gradnji, vnesite dal, lokacije in značilnosti gradnje, in število naložb.
Naj živijo na vsake od metod.
PROIZVODNJA
Prednosti:
- brez stroškov proizvodnih zmogljivosti;
- gradbeni delavci dobili uporablja za način dela;
- obstaja možnost realizacije kasneje odločitve in spremembe;
- uporablja avtohtone delovne sile podjetja.
Slabosti:
- poveča trajanje gradnje;
- potreba po Skupščine prostorov materialov na gradbišču;
- materiale in dele zgradb, ki so izpostavljena vremenskim vplivom.
"PODROČJU TOVARNE"
Toplotne plošč, tla in strehe, sistem, ki so proizvedena v začasnih prostorov (začasno lope, ali delavnica LMS) za ta projekt gradnje ali v ločenem prostoru na gradbišču.
Prednosti:
- vozlišča so narejene v več strogega nadzora;
- možnost uporabe industrijske metode povezava (na primer, kovice);
- visoka produktivnost glede na način "na samem";
- priložnost, da se izognete stroškom proizvodnih zmogljivosti in opreme;
- pomanjkanje prevoznih stroškov;
- dobri delovni pogoji;
- čiščenje delovnega območja;
- možnost povezovanja napredka pri delu na kraju samem.
Slabosti:
- treba žerjav;
- materialne škode med delovanjem.
TOVARNIŠKE PROIZVODNJE
Prednosti:
- visoko stopnjo natančnosti in visoke kakovosti;
- visoka učinkovitost in nizka čas za izgradnjo.
- majhne količine odpadkov;
- ni treba v Sklop področja, na gradbiščih.
Slabosti:
- stroški prevoza;
- možnost poškodb med ravnanje in prevoz;
- potreba po visoko kakovostno zasnovo dokumentacijo v zgodnji fazi gradnje;
- velike naložbe v obrate in opremo.
Vir: www. eremont. ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий