Drevesa'leseni koči, hiša je dostopna... 2008-10-15 11:44:26
Skoraj vsakdo, ki piše o projektih države hiš, Rusija tako imenovani "preprost" projektov. Gre za tradicionalni dreves'lesene hiše, ki so zgrajene na razvpiti šest hektarjev. Večina od njih so zidanice, ampak včasih te družine nastanejo in pozimi možnosti. Pred kratkim interes, da se trajnostnih arhitekturnih projektov takšnih hiš je bistveno povečala.
Jasni dokazi, da je stopnja razvitosti trga nepremičnin v katerikoli državi ni povprečno raven cen za kvadratni meter, in širok cenovni razpon ponudbe. In nepremičnin ni nobena izjema. Nekaj bi trdili, z izjavo, da je ta trg je v porastu. Vendar je, sodeč po objavah v specializiranih medijev na posestvu države, bi lahko dobili vtis, da je vsak drugi razvijalec v Leningradu regiji, če ne Croesus, vsaj član Odbora Direktorjev velika Banka ali Družba, ki želi zgraditi kočo za pol milijona dolarjev in več. Medtem pa, če pogledamo resnici v oči, najbolj prihodnosti homeowners daleč na zahteve poslovnega tajkun.
Tipičen udeleženec na trgu objekta državo, si prizadeva za izgradnjo poceni hiši v majhnem prostoru, brez posladek.
Toda zdi se, da njegova skromnost zahteve ni dokazov, da je prihodnost dom mora biti primitivne vrste ščit "coop", kot tiste, patetično in pogosto nezakonito gradnjo, panitikan kot gobe po železniških tirih primestnih območjih. Seveda, če govorimo o poletnem ščit v ozadju, ki potrebujejo samo, da preživijo noč v času žetve lasten zelenjavni vrt, ki jih lahko storite brigade moonlighters. Ampak, ko gre na polno, čeprav majhna država, hiše, v kateri ste in vse poletje dolgo s SIM'družinsko praznovanje počitnice s prijatelji, da se srečujejo, z moonlighters ne že na poti.
Pravilo "3D"
Sodobna razvijalec ni več potrebe, da dokaže, da tudi na podlagi majhnih hiš za gospodarstvo-razred mora biti polno arhitekturnih projektov s skupno izgradnjo dokumentacije. Poleg "nežen" proračun gradnje, projekt mora razlikovati med racionalno gradnjo rešitve. Na tej točki je, da živijo. Če je majhen (6 x 6 m ali manj) hiše, izbira materiala stene ni pomemben vpliv na gradnjo proračun. Prednost hiše, glede na pravilo "3D" - drevesa'leseni, zidanice na voljo.
Zdi se paradoksalno, da je drevo lahko gradbeni material industrijske dobe. V XVII stoletju iz drevesa, ki zavrne, za bolj postopno opeke, kakor je kasneje iz opeke zavrnila za beton. In vendar dejstvo ostaja: drevesa'lesene hiše, gradnja, ne le za estetsko pritožbe ali zaradi ekologije, ampak tudi zato, ker drevesa je tehnološki material.
Stavbe od drevesa enostavno in gradnjo hiše ne bo veliko časa. Glavne slabosti lesa - gnije, Vnetljivost in nizko gostoto - premagati, danes prisilno sušenje, infra-rdeče žarke in visoke frekvence, tokovi, hidrofobne impregnacija in zaviralci gorenja, uvedba sintetičnih smol, zbijanja in tesnjenje.
Predelane in "probalance drevo ne zgnije in je zelo odporen na ogenj, tako da, če nekatere operativne značilnosti hiša je zagotovljeno, lastniki 70-80 let, tako rekoč brez težav in brez težav.
Glavni argument nasprotnikov hiš in hišic iz drevo je, da drevo je šibka odpornost. Vendar kompetentno izvaja izračun električnega omrežja in izpolnjevanja načrta zahteve pri namestitvi peči in kamini bo zaščito hiše pred požarom. Ogenj dreves'leseno ohišje je mogoče zagotoviti z neškodljiv ognjevarne impregnacijo, ki omogočajo, da poveča odpornost do te mere, da tudi pri visokih temperaturah drevo bo smolder, vendar ne gorijo.
Povpraševanje za toplotne energije v blockhouses manj v primerjavi z drugimi. Izolacijske lastnosti dreves'lesene stene 3-5-krat višje od tistih iz opeke ali betonskih zidov. Kam'Jan Steen 32, 5 cm z mavcem 1, 5 cm od zunanjih in notranjih stranka (skupna debelina stene 35, 5 cm) toplotna prevodnost 0, 735 W / sq. M. toplotna Prevodnost stene iz hlodov s premerom 19 cm - 0, 7 watts / kvadratni M. Steno dreves'lesene hiše dlje obdržati v hiši toplo pozimi in hladno poleti.
Pobeg iz s'Eden psi
V racionalni projekt ekonomsko dreves'lesena hiša odločilnega pomena so prostor velikosti in oblik. Veliko težav, ki se pojavijo, če izberete napačno velikost posameznega elementa. Za primer, ko spravilo lesa pogosto traja maksimalna dolžina - 6 metrov, Nato se prijavi ali prijavi dolžina 6, 5 m, bo precej dražji. Praksa kaže, da pravilno oblikovanje hiše bo omogočilo, da prihranite do 30% sredstev v času gradnje.
Do pred kratkim je večina prihodnosti homeowners racionalno majhne hiše skoraj nikoli ne prosi za pomoč, da arhitekt. V najslabšem primeru zgrajen noben projekt ali večkrat "odsavanie" ni jasno, kje slike v najboljši uporabljati storitve izvajalca, ki je vedno mapo z majhno izbor standardnih projektov. Na prvi pogled, zadnja možnost se zdi idealno. Res, kaj bi lahko bilo bolje, kot je hiša zgrajena z izvajalci na "družino" projekt, ki ga imajo, pravijo, pes z'jesti? Vendar sodobne stranke vedno bolj izogiba projektov, "eat dog". Za enega preprostega razloga: da so že preveč. Mi smo utrujeni naredi dolgčas monotonost tipičnih mestnih stanovanj, zato se naučili ceniti raznolikost, kjer lahko izbirate za sebe. Ni naključje, da se tudi graditelji novih stanovanjskih hiš ponavadi dodeli svojo torto arhitekturne podrobnosti v korist kupcev. Kaj je tu zato, da govori o lastnikih spletnih mest, ki so se zavezale, da tudi najbolj skromen država hiši je bil jasen odraz njihove okuse in želje. To je razlog, zakaj lahko zaupate vaš umetniški pridih stranke, tudi ob naročilu poceni dreves'lesene hiše za gospodarstvo-razred začenši z izbiri arhitekta, ne gradbeniki. So, seveda, raje končal projekt, kot je projekt majhen zasebni hiši na šest hektarjev lahko dražje kot njena gradnja.
Projekti in ljubitelje
Na primer, menijo, projekt A02950 (v nadaljnjem besedilu uporablja, ime Banke projektov "Wlan Razvoj"). Ta primestni prijavite hišo s kompaktno obliko in jedrnato fasade celotne površine območja, 60, 3 kvadratni M. Foundation - monolitna, stene - lesa s premerom 170 mm Glavni o'prostornina stavbe je kvadrat s stranicami 5, 6 m (pam'ne pozabite, limit 6 m? Tukaj in objavil hostnameroute, kuhinja in nasaline. Kot delitev prostora na tem nadstropju prostore pogojno, potem obstajajo različne možnosti za njegovo načrtovanje in uporabo. Odprte stopnice iz dnevne sobe lahko dobite na podstrešju, tla, kjer se projekt mora dvorani. Ampak za osvetljevanje območja in višini pacakging prostor lahko sprejme eno ali dve polni dnevne sobe. Dodano upravnika o'prostornina teraso, v poletnem obdobju lahko služi kot jedilnica. Hiša se pričakuje, peč za ogrevanje.
Še en primer drevesa'lesene hiše za gospodarstvo - projekt B07160 (skupna površina, 62, 3 kvadratnih Metrov). Ta kompaktni dnevnik doma ni nič odveč. Glavni o'em je kvadrat 6 x 6 m, ki mejijo majhen vhod verandi. V pritličju, razen sobi, tam so garderobe, veža, majhen salon in magnaguena. V mansardi nadstropju so spalnice.
In zadnja možnost je preprosta, racionalna, vendar zelo impresivno vrsto tradicionalnih log hiše - projekt A07170 (skupna površina 49, 5 cm. M). Ta majhen, kompakten, v smislu hiša se lahko uporablja kot sezonski namestitev za sedem majhnih'th ali kad, polno opremljene površine za rekreacijo. Glavno področje, v prvem nadstropju je namenjena sprostitveni prostor, ki vključuje savna, tuš in celo majhen bazen. Oprema v istem nadstropju kuhnhausen bo omogočilo uporabo te hiše, kot polnopravni stanovanj. V podstrešju, tla je zasnovan tako, dveh manjših sob, od katerih je ena garderobo in balkonom. Vklesan ograje balconyterrace in drugih okrasnih elementov, ki dajejo tej hiši ekspresijo in da zato ne pozabite,'nezapominam.
In zdaj o pogojih in cenah.
Drevesa'kamnita hiša je ena izmed najbolj hitro. Praviloma, z gradnjo dnevniki lahko postavite v eno sezono, in obdobje gradnje hiš iz lepljenih nosilcev na pripravljen Temelj ne daljši od enega meseca. Vendar pa se tudi v tako kratkem obdobju, "izvijač" je tehnologija, ki omogoča, da zmanjšate.
Ponavadi, drevesa'lesena hiša je sestavljena iz sestavnih delov, ki so uvoženi na mestu, kjer je svoje zadnje urejanje in opremljanje. Vse deluje na Skupščini log hiše je treba izvajati ob upoštevanju dejstva, da so stene, ki se lahko skrči do 3% višina stene (hiša iz dnevnik naravno vlažnost se krči na 8-10%). Na žalost, v celoti krčenje dreves'lesena hiša ni mogoče izogniti, vendar pa se tehnologija Montaže hiše suhega materiala omogoča, da opravlja nadaljnje konča takoj po montaži slike.
Vredno je dodal, da je povprečna o'capacious teža suhega lesa je 500 kg/m3, medtem ko je o'capacious mase silicija opeko, ki presega ta znesek več kot trikrat in je 1700 kg/m3. Zaradi lažjega les material, ki je dosegla velike prihranke pri postavili Temelje. Prijavite hišo, se lahko dajo na relativno m', ki tleh. Prevoz pripravljeni paketi hiše ne predstavlja nobenih težav, saj je les materiali so lahki.
Stroške končal arhitekturni projekt majhnih dreves,'lesene hiše (z vso tehnično dokumentacijo) doseže 15-18 tisoč rubljev Če boste izbrali projekta iz gradbeniki, cene se bodo bistveno znižali. In skupni stroški gradnje dreves'lesene hiše (vključno s stroški materiala), ki trenutno znaša 5-7 tisoč rubljev na kvadratni meter.
Tako, hiša s skupno površino od 50 do 70 cm. m je lahko zgrajena v povprečju 300 tisoč rubljev, ne štetje komunikacije, strešne kritine in s katerimi se sooča materialov. Bolj natančno skupaj lahko imenujemo, vedoč, premer in značilnosti dnevnik, gradbeništvo, Fundacije in strešna konstrukcija.
Izkaže se, da če ne izberete hišo na sekundarnem trgu, in zgraditi sam, ekološke, ekonomske in estetske države, individualnih stanovanjskih objektov živega lesa stane vsaj dvakrat cenejši soba v teku navzdol od St. Petersburg komunalne apartma. Zaključkov.
Комментариев нет:
Отправить комментарий