Gradnja in rekonstrukcija.
Najbolj priljubljena sanacijo 2006-11-20 09:39:04
Apartmaji, v katerih živimo, večina od njih - standardni načrt. Čeprav je veliko vrst, ne vedno izbrati eno, ki ustreza naša ideja lepote. Kot so izkušnje Moskvi gradbeniki, pred kratkim, državljani so bolj bi skupaj z popravila in spremembe na apartma. Preden naredite spremembe sami, veliko ljudi bi radi vedeli, in kaj naredijo. Odločili smo se z'ugotovite, kaj variante ponovno načrtovanje apartmaji zdaj v Moskvi je najbolj priljubljena, in razgovori s tem namenom, več gradbenih podjetij. Zdaj popularno'združuje kuhinja in dnevna v montažnih hiš v prostorno sobo za kuhanje in sprejem gostov. Vendar pa, v novo zidane hiše, 90-ih letih (v nadaljnjem besedilu - samo "zidane hiše") to se izkaže, da je nerealno, ker soba in kuhinja v njih, kot pravilo, delež ležaja steno, da porušiti, ki je ne priporoča. Najbolj da lahko prejme rezident te opeke hiša je v taki situaciji - nova vrata, posebno utrjena. Ampak srečo prebivalcev hiš Stalin stavb, njihovo arhitekturo omogoča izvedbo vseh stenah v stanovanju, in da je zelo realno "Studio", (ki je zdaj v Moskvi šteje se, da je v modi). Višja je vaš apartma, na širšem območju stene, lahko opravlja in bolj eksotične modelov lahko vstavite v vrata namesto navadnih vrat. Na primer, z navadnim delavcem, ki se ukvarjajo v popravilo stanovanj, za 500 evrov je pripravljen zapreti vrata in narežemo na novo, in $ 100, da bi arch mavčne plošče. V gradbenih podjetij za podobno delo, ki bo trajalo približno isto količino, vendar pod pogojem, da boste imeli prazno vrata, zasnove projekta, potrošni material in vse, kar je potrebno za delo. "slabše oblikovalec, več je koridorjev", nam je dejal v enem od Moskovka design studios. In res, večina anketiranih zbor trdijo, da je najbolj pogosto, ne glede na tip hiše, bi se želite znebiti koridorja. Za božjo voljo, kaj je že spreminja. Kopalnica na palovartija dajejo drugi, živi več. Še posebej rušenje stene hodnika ustrezno v hrushovo, kjer hodnika se razteza skoraj skozi celotno stanovanje. V skladu s predstavniki anketiranih podjetij, apartma, brez hodnika je življenjski prostor za 25-30% več, kot je podobno, vendar pred sanacijo. Zidane hiše rušenje zidov je težko zaradi posebnosti arhitekture, tako o brisanju hodnik, žal, lahko samo sanja. Stroški demontaže stene odvisno od tega, kaj so naredili. Najcenejši porušiti gipsokartonni in opečnatih sten - v regiji, 10 evrov na kvadratni meter. Odprava armiranega betona, stene - tri-krat dražje. V polju hiše so danes zelo priljubljena na'vključevanje sobe z balkonom ali loggia. Vendar, v tem primeru obstajata dve resne težave, ki onemogočajo veliko videti. Prvi problem - sanitarne norme in pravila, ki prepovedujejo zapustiti sobo in balkon soba ni razdeljena. V enem od podjetij, na primer, ta problem naj bi rešili z namestitvijo vitražni Okna. Drugi problem je ogrevanje. Stvar je v tem, da v večini domov standardni načrt baterije so tako, da v primeru, da poskus na'vključevanje soba z balkonom, boste morali spremeniti in konfiguracija ogrevalnega sistema. Mi ne moremo brez soglasja iz različnih organov, vsaj na vprašanje off med delom riser. Zato je bolje, da izvajanje takih dogodkov v topli sezoni. V hrushovo, zidane hiše in hiše Stalin stavb take spremembe je skoraj nemogoče. Praviloma dobro oblikovana projekta pereplanirovka ne pomeni kršitev komunikacije, vendar je v nekaterih primerih to ni mogoče izogniti. V primeru prvega - če načrt za vas, predvsem pa, v primeru drugega - če želite, da se skupaj ali večjo kopalnico. Slednje je vplivalo tako na elektriko in vodo. V obeh primerih bi bilo najprej treba razpravljati z izvajalcem, lahko so učinkovito komunikacijo, kot ne vse od njih ponudijo svojim strankam kvalificirano ustanovitvi elektrike in tekoče vode. V povprečju stroškov elektrifikacije rescheduled kopalnica in obnova vodovoda v razseljenih kad, wc in umivalnik je 500-800 dolarjev. Vrednost inženiring projekt elektrifikacije stanovanje po uvedbi je $ 4 na kvadratni meter, kar je povprečje v Moskvi ceno. Izvajanje tega projekta bo stalo precej vsoto, saj je v celoti odvisna od želje stranke glede količine in vrste vtičnice, svetilke, lestenci in druge naprave. Posebno chic - kamin v stanovanju ponudbo, da pridobijo prebivalci zadnji tla mnogih gradbenih podjetij. Povprečna cena za to veselje je $ 5000. Ta eksotična oblika pereplanirovka (v tem primeru, strop in streha) je pred kratkim pridobivanje bolj in bolj priljubljena. Ko že govorimo o redkih in izjemnih situacijah tla, da ne omenjam pravica najemniki prvega nadstropja - le oni so zakonsko dovoljeni cut na korenu vod, s čimer se poveča življenjski prostor na zdaleč niso odveč dveh kvadratnih metrov. Poleg teh dveh kvadratnih metrov, ljudje prvem nadstropju teoretično imajo možnost, da dodate svoj apartma kleti. To pa zahteva dodatno sporazuma o prenosu nestanovanjskih prostorov v stanovanjskih stanje. Enako velja tudi za prebivalce zgornjega nadstropja, ki so se odločili, da bi dobili mansarda ali kos strehe. Načeloma je to mogoče, in primeri takih v Moskvi je, še posebej pri starejših hiš v centru mesta. Dogovoriti o tako zapletenih primerih podjetje ne manj kot 3000 USD. In to ni štetje stroškov prinaša pritrjena prostorov v dobri vrsto in konstrukcijo stopnic. Ena čudna in najbolj težko vrste pereplanirovka je pridružil unorca skupnega hodnika. Z vidika koordinacije, v večini podjetij, se šteje, skoraj nerealno in nesmiselno. Govorimo o dodatno eno in pol kvadratnih metrov in vrveža organi zelo veliko. Ampak, zanimivo je to, je dejal Vodja enega od Moskve podjetja, najbolj pogosto takšne spremembe parcela z prebivalci precej velika velikost apartmajev. Skupaj, po najbolj konservativnih ocenah skupno replanning stanovanje bo stalo več kot 2 tisoč dolarjev, pri izvajanju "minimalni program" in "plus infinity". Majhne predmete, kot so rušenje posamezne stene - v razponu od $ 1000. Večina družb, ki opravljajo popravila in oblikovanje apartmaji, ponudbe in storitev pereplanirovka: rušenje zidov, o'vključevanje v kopalnico in podobno. Povprečna cena v Moskvi znaša 30-50 (včasih še veliko več), konvencionalnih motorjev na kvadratni meter bivalnega prostora, odvisno od zahtevnosti dela, Novoroscement design in pafosnoy podjetja. To opazen del zahtevanih denar, gre za pogajanja o zapletenih pereplanirovka z različnih primerih. Načeloma, in lahko svoje iti skozi vseh teh primerih, da plačate le za popravilo betona dela - potem sanacijo bo cenejši. V zaključek - seznam najbolj priljubljenih variante v odnosu do najbolj pogoste vrste hiš: 1. Rušenje stene hodnika: hrushavy, plošče, Stalinist - Ja; opeko - št. 2. O'združuje kuhinja in dnevna soba: hrushavy, plošče, Stalinist - Ja; opeko - št. 3. Kombinirane kopalnica: je mogoče skoraj povsod. 4. O'integracija, balkon ter sobe: plošča - Ja; hrushavy, opeke, Stalinist - št. 5. Naprava preide med kuhinja in dnevna soba: lahko skoraj povsod. VIR: gazeta. ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий