Gradnja in rekonstrukcija.
Splošni načrt Kijevu 2006-11-24 14:55:26
Obstaja mnenje, da če je Splošni načrt Kijevu ni bil sprejet v letu 2002 in leta p'bolje prej, ne bi bila v kapitalu urbanistični obdobje anarhije. Ne tako pogosto, bi bilo konfliktov med razvijalci in javnim, med mestu in podeželju, med Forum odrešenja Kijevu in velikih gradbenih podjetij. Direktor Inštituta " Kievgenplan" Vladimir Chekmarev prepričan, da ni. Celo nasprotno. Novi glavni načrt je bil sprejet pred nami. Prejšnji Splošni načrt je bil sprejet leta 1986, z veljavnostjo do leta 2005. Vendar do leta 2000, v vseh Evropskih prestolnicah kulture, ki se je začel oblikovati in razviti nov Splošni načrti za popolnoma nove metode. Ukrajina postala samostojna država, in Kijevu, preveč, se je začel razvijati v skladu z Evropsko urbanistični koncept. Strokovnjaki pravijo, da je ena država na svetu, ni bila sposobna izpolniti glavni načrt za sto odstotkov. Sedemdeset odstotkov, je že dober rezultat. Splošni načrt je dinamičen dokument. In zelo velik. 19 nosilcev, katerih višina je več kot meter. Splošni načrt mesta razvoj za obdobje do leta 2020 je bil potrjen s strani mestnega Sveta v letu 2002. Ta dokument, ki v skladu z glavo Centralnega upravljanja za prostorsko načrtovanje, arhitektura in urbano okolje oblikovanje Vasyl Prysiazhniuk, bil je določila osnovne smeri razvoja kapitala. Strateški cilj Kijevu razvoj je oblikovanje visoko kakovost bivalnega okolja prebivalcev, skladen in uravnotežen razvoj novih gradbenih, tehničnih in prometno infrastrukturo, varstvo kulturne dediščine in naravne krajine, naloge kapitala države. V letu 2004, glede na Program, ki ga je odobril mestni Svet, začeli velik projekt razvoj podrobni načrti ozemlja, razvita in potrjena Pravila gradnje v mestu. Mestni proračun za leto 2005 za ta namen je predviden okoli 6, 5 milijona eur UAH., V letu 2006 je več kot 10 milijonov UAH. V letu 2006 je načrtovana za izvajanje programa za razvoj podrobne načrte za obdobje od 2004 do 2006. Odobritev podrobne načrte, bo omogočila, da ustvarite paket investicijskih predlogov na mestnih realni podlagi. Kot je za upoštevanje načela iz glavnega načrta, se bo odražalo v podrobni načrti ozemlja in načrtovanje programov. Ti dokumenti pred njihovim sprejetjem, se bo razpravljalo v javnosti. Le številke, ki so Danes vsak državljan kapitala Ukrajine, v povprečju 18, 6 cm. m dnevni prostor, medtem ko je Evropsko povprečje je 35 kvadratnih m. "Značilnosti tega mojstra načrt, - je rekel Vasilij Prisyazhnyuk, je znatno povečalo obseg stanovanjske gradnje in njeno obnovo. Stanovanjski Sklad naj bi znašali 75 milijonov. kV. m. To je potrebno rešiti najbolj pomembno družbeno nalogo - rekonstrukcija p'antipoverty hiš prvega mase, serije. Načrtovane količine obnovo te hiše bo približno 4 milijonov. kV. m. Na področjih p'Atapuerca ima pomembne teritorialne rezerve, razviti tehnike in prometne infrastrukture. Tudi v naslednjih 6-8 let za stanovanjske gradnje bo treba raziskati področja, na trenutno mesto, mej. Tukaj so rezerve, ne samo v obliki ločenih unimproved zemljišča, vendar na področju zasedenih neaktivne danes, industrijska podjetja ali vojaške dele. Za razliko od prejšnjih Splošnega načrta, ki je bil načrtovan razvoj stanovanj v Severni smeri na področju Vyshgorod, raje vidika smeri razvoja mesta postala Južno in Zahodno. Umestitve novih stanovanj, ki se bo razvil na ozemlju velike stanovanjske površine. To bo tudi glavna usmeritev komunalne politike razvoja nove mestne oblasti. Že danes je mogoče, da kapitan ozemlja, na nizi Osokorki, Poznyaki, v bližnji prihodnosti "Kyivmiskbud" begin razvoj novih stanovanjskih Teremki-3. Poleg tega generalni Direktorat za urbanistično načrtovanje, arhitektura in urbano okolje design deluje na konceptov za razvoj Nižje Telychka, Rybalsky Polotoku, Korchevatoye, na katerem želite graditi stanovanja, trgovine, pisarne, zabava objekti, ustvarite rekreacijske cone ". Splošni načrt Kijevu določa, da se do leta 2020 bo spremeniti strukturo stanovanj stanovanjskega sklada. Od 3% do 14%, se bo povečala delež koči stavbe, vključno z obnovo površin, vrtnarske družbe. Iz 6% na 22% bodo povečali gradnja nizko rast stanovanjskih stavb. Delež visoko rast gradnje se bo zmanjšal iz 91% na 55%. 45% stavba se nahaja na levem Bregu, in 55% - na desnem Bregu del mesta. Približno 10 milijonov kvadratnih m stanovanja bodo zgrajena izven mesta. V okviru gradnje v prihodnjih 20 letih načrtovano je, da se nameni približno 30 tisoč hektarjev Stanovanjska gradnja se bo rast do leta 2010 v obstoječih meja mesta. V obdobju do leta 2020 - 47% obstoječih meja mesta in 53% v nove dežele. Zlasti v Hogosht območju je predvideno zgraditi približno 4 milijone kvadratnih m stanovanj na območju vasi Gatnoe - 2, 3 do 5, 5 milijonov km. m, na letališču "Chaika" približno 1 milijon kvadratnih m in približno 4 milijone kvadratnih m - Vyshgorod okrožju. V skladu s Splošno načrta, ki do leta 2020 skoraj dvakrat je načrtovana za povečanje dolžine Kijevu metro in število postaj. Danes dolžino Moskvi pod zemljo je 52 km, do leta 2020 pa bo dosegel 90 km. In za 40 obstoječih elektrarn bo dodana 30. Za reševanje prometnega problema je, naj bi se tranzitni tovor, železnice in avtoceste izven mesta. S tem namenom je načrtovana gradnja povezovanje podružnice in drugega tira na železniški oddelek Kijev-Trypillya, in prosto Severne železniške obroč za vključitev v vseh potniških prometno omrežje mesta. Za ta namen je načrtovano, da dana v obratovanje sedem središč, še posebej v Vydubychi, Zhulyany, Syrets in primestni postaje "vrt". Proizvodnja tranzitni promet od motornega prometa je načrtovana gradnja dveh mostov v območju Vyshgorod in Koncha-Zaspa. V skupno, da se načrtuje gradnjo 370 km cest. V središču prestolnice danes, skoraj brezpredmetna zmogljivosti. Oblikovalci zdi potrebna uvedba avtomatiziranega sistema za nadzor prometa, ki delamo v p'pet-krat povečanje števila semaforjev. To vam bo omogočilo, da se samodejno preusmeri promet iz prenatrpanih ulicah. Načrtovana gradnja 54 prevoz Rosu'komunikacije. Mimogrede, v razvoj glavnega načrta upoštevali možnost, da v Kijevu bodo potekale Olimpijske igre in večjih športnih dogodkov. V ta namen je načrtovano gradnjo Olimpijskega kompleksa in Disneyland. Veliko mesto, veliko težav Direktor Inštituta " Kievgenplan" Vladimir Chekmarev poudarja, da je Splošni načrt je teritorialni razvoj mesto Kijev, in ne uprizoritvi hiše v vsaki quartadecima. Vendar je skozi bloki in se pojavijo od časa do časa v Kijevu, velike in majhne spore. Gradnja je bila izvedena v vzporedno, in predvideti razvoj podrobni načrti ozemlja razvoj. Pri pogajanjih projektov za gradnjo posameznih predmetov'predmeti obstaja določen element sub'Chiva. Za razvoj PTA (podroben načrt ozemlja), ki se je začela lani. PTA je namenjen podrobno Splošni razvojni načrt kapitala in zagotoviti možnost, variance in namen prihodnji razvoj teh ali drugih območjih mesta. Poleg tega PTA vključujejo načrt razvoja inženiring ozemelj, prometnega sistema. Načrtovano je, da razvijejo PTA za več kot 29 pomembnih področjih. Poleg teh projektov, je odločitev mestne uprave, da celotno razvojno in dokumentacijo, da prevzamejo nadzor nad okrožno upravo, ki naj bi Sklad in bi podrobno projektov ozemelj posestvo visokih stavb. Poleg Inštituta " Kievgenplan", hčerinska družba JSC " Kyivproekt", privlači delo in kreativne arhitekturne delavnice. "V Splošni načrt razvoja kapitala iz coniranje ozemelj, na ravni, ki je predpisana z regulativnim za ta dokument. Izbrani Stanovanjskih območjih visokih in koči, gradbeni, industrijski in rekreacijske površine in t. d., - pravi Vasilij Prisyazhnyuk, za ločena področja zakonodaje Evropskih držav, ki za razvoj območij načrtov, ki določajo mejne stopnje razvoja. Smo zakonodaje razvoj, ki so razviti na ravni države in lokalnih predpisov lahko le določeno. Seveda, to je eno enoto dela, ki jih ni mogoče opraviti v okviru Splošnega načrta. Danes delo na razvoj območij, ki aktivno odvija. Zlasti, odobrila procesna del pravil stavb v Kijevu, razvile zaščitne cone ansambel St. Sophia, ki je v letu 2006 načrtujemo, da se odobri kot sestavni del razvoja Pravila. Razvil koncept in mejne vrednosti za območje okrog novega metro postaje "Boryspil", coniranje načrtu za Osrednji del Holosiivskyi okraja (iz Blvd. Narodi prijateljstva St. Saksaganskogo iz St. Krasnoarmeyskaya, da St. Bozhenko). Ta dela se pripravljajo za javno razpravo in potrdil mestni Svet. Razvoj območij in PTA je dolgotrajen proces. V Evropskih prestolnicah takšno delo se izvaja že desetletja, in skoraj vsako leto dopolni glede na potrebe po naložbah od. V letu 2006 smo načrt za izvajanje programa za razvoj podrobne načrte za obdobje 2004-2006. Odobritev podrobne načrte, bo omogočila, da ustvarite paket investicijskih predlogov na mestnih pravi podlagi ". "In konfliktov med razvijalci in ljudje so vedno bili, so in bodo, " je dejal Vladimir Chekmarev. Ker naloga arhitekta je, da ustvarite lep pripravi-združljivost'odloči, če je profesionalni arhitekta. Ampak psihologija rezidenta -" smo na dvorišču nič ". Če je gostota je majhna, če je območje, ki je brezplačno, in v skladu z Škarje, kjer je možno zgraditi stanovanjsko hišo, nato pa se imenuje konflikt med družbo, arhitekt in stranka. Če je nemogoče zgraditi hišo in zdrobljen namestitev, je kršitev oblikovalci ozemlja, ki gradi stranka. Gostota gradnje je povezano's tem povezana vrednosti kraj bivanja in kakovost stanovanja. Zato, če boste gradili hišo, na primer, v Poznyaki, Osokorki in Troeshchina, kjer je pesek naplavi od $ 94 ravni 106 metrov, stanovanje je zelo drago. Gostota enaka, po ŠKARJE, ne sme presegati norm. Normativni gostoto na mesto Kijev - 450 oseb na 10 tisoč. kV. m. Strokovnjaki ugotavljajo, da so naši standardi so stavbe gostota je zelo majhen v primerjavi z Moskvo. Obstoječe sanitarne norme so bile sprejete v času množično gradnjo "Hruščov" in od takrat skoraj nespremenjena. Večina omejitev, je že izgubil pomen. V 1960-ih letih so bile zgrajene majhna-velika stanovanja, in pomanjkanje življenjski prostor nadomestiti z izgradnjo metrov mest za sušenje perila, gazebos, hlevov, kleti in t. p. Zdaj, štirideset let pozneje, ni treba v velikih blok prostorov. Zato,'pojavila priložnost za uporabo zemljišč, parcel znotraj blokov za gradnjo. Vendar pa prebivalci ne mislim tako ". "pred kratkim mesta-načrtovanje politike v Kijevu, ki je zaznamoval več pozornosti na področju kapitala gradnje, drastične spremembe, seveda v smeri dodelitev strukture izključno na podlagi potrjene dokumentacije, demokratizacija in preglednost mesta-načrtovanje rešitve, pravi Vasilij Prisyazhnyuk. - V posesti javne predstavitve odobrene ukrepe za izvedbo resolucije javne predstavitve. Ti ukrepi se štejejo za občutljive teme, ki se nanašajo na Kijevu. Začeli smo razvoj bistveno novih pravnih dokumentov - načrti coniranje območja, na katerem odprite zemljevid podatkov, ki se bodo odrazile dovoljene vrste rabe zemljišč, predpisi in največji možni kazalniki za razvoj. Že pripravili Koncept coniranje Osrednji del mesta se je razvil prvi eksperimentalni vzorec coniranje načrt ozemlja Goloseevskiy in Pechersk upravnih okrajev. Posebno pozornost je treba nameniti področjem okrog novih postaj podzemne železnice, kjer je v bližnji prihodnosti pričakujemo, da se bodo naložbe flash. Ti predlogi in seznam prihodnosti gradbišča se izvede na podlagi urbanistične dokumentacije in bo usmerjeno Programom naložb v privlačne o'predmet. Jaz bi vprašal arhitekti mesta in naši gostje tudi aktivno sodelujejo pri oblikovanju nove arhitekture XXI stoletja, vreden Evropska prestolnica ". Pomembno področje urbane politike je zagotavljanje rešitev socialnih vprašanj, obnovo p'antipoverty hiše iz prve serije za množično gradnjo. Inštitut "Kievproekt" razvili celovit program za obnovo stanovanjskega Sklada prvem obdobju industrijske stanovanjske gradnje 1950-ih letih. Na podlagi rezultatov sociološke raziskave sprejela različico programa, ki predvideva rušenje hiše, ki niso predmet popravila, v skupni površini 0, 1 milijona kvadratnih m a leto, posodobitev vseh stanovanjskih stavb, vključno z delnim add-on, kompaktna postavitev z gradnjo večnadstropnih stanovanjskih stavb na mesto porušili p'Atapuerca, razvoj potrebne socialne in inženiring-prometne infrastrukture. Program je opredeljen soseskah in hiše, naslove prvi obnovo, kot tudi za umestitev "prvi" hiše za preselitev prebivalcev iz p'Atapuerca. Za izvajanje tega programa, ki je predviden za izvajanje zapletenih obnovo četrtine, za določitev zemljišč, parcel, ki so v rušenja ali obnove p'Atapuerca bo predvideno za gradnjo starter domovih za preselitev prebivalcev četrtletja, z apartmaji, izdelani v skladu s socialnimi normami. Samo pod temi pogoji bodo imeli zemljo, da stranke za gradbeništvo v teh blokov novih visokih stanovanjskih stavbah. Kljub zgoraj, veliko gradbenih podjetij mislim, da je glavni problem trga nepremičnin ni pomanjkanje zemljišč, parcel v Kijevu in netransparentnost postopkov za pridobitev zemljišč za gradnjo. Ali je možno, da bi ta postopek bolj pregledno? "danes Kijevu je vrstni red pridobitve pravice na zemljišču pravni oseb in državljanov Ukrajine, razvite v skladu z zahtevami trenutnih Zemljišč kodo, pravi Vasilij Prisyazhnyuk. - Pred kratkim je mestni Svet potrdil postopek za pridobitev zemljišč, parcel za gradbeništvo na konkurenčni osnovi. Ta uredba določa, da bo na konkurenčni osnovi in ne samo zemlje, ampak tudi odobrenega predloga projekta na razvoj teh lastnosti, da je paket dokumentov za investitorja. In na odobritev coniranje načrt bo odobren in vse osnovne zahteve: najvišja tla, visoke stavbe, veljavno površino parcele. Tako prepričan sem, da coniranje načrtov ozemlju, bo postal zanesljiv most, od mesta-načrtovanje dokumentacijo za dodelitev zemljišča v zemljišče za gradnjo. V Kijevu se bo še naprej aktivno razvijati tržne odnose v deželi in arhitekturne področja. Predpostavlja se, širok uvod zemljišč dražbe za prodajo pravico do lastništva ali najema zemljišča za objekte'objekti gradbeništvo, investicije ". Južno od meje, Zahodno od Sonca Meje velikem mestu, kot tudi meja članici, razširiti, v razmerah, ki so blizu vojaško. Po Splošni načrt, Kijev bo razvila v Zahodni in južni smeri. 28 naselij bo vnesite mesto meje. Do leta 2020 zagotavlja izgradnjo primestnih okrožij - Hodosovka, Vyshgorod, Vrata, letališče "Chaika". Vendar vsak od 28 ima svojo lokalno samoupravo. In vsi se strinjajo, da izgubijo neodvisnost. V "Kievgenplan" ne želite osredotočiti na dejstvo, da obstaja konflikt. M'kako, da ga pokličete "ko govorimo o skupnih dejavnosti med oblast in mesto Kijev". Dejansko šale včasih zvok resno: "Tukaj bomo dal oviro in rekel:'vhod v Kijevu je sto rubljih, za nekatere kruh za vožnjo, potem boste razumeli, takoj... " Na vprašanje, doslej vse, kar je res šel, Vladimir Chekmarev ugotavlja, da ljudje, ko pravijo, " to je moje ozemlje ", delo, najprej, osebne ambicije. ", Ko smo naredili Splošni načrt mesta Kijev, nismo razmišljati o tem, kaj bo v Vyshgorod in Hodosovka. Vedeli smo, da Hodosovka bi morala "pojdi" za stanovanjsko gradnjo v prihodnosti, ampak, recimo, Dymer - ne, saj je v Černobilu območje vpliva. Nato smo jasno popraviti možnosti za razvoj mesta. Ne bomo morali zmanjšati gozdu, in se je začel razvijati na ozemlju, na katerem lahko sodelujejo stanovanj", pravi. Vendar lokalno upravo, se lahko pritoži zoper sklep o pristopu v Kijevu na sodišču? "veste, vse, kar je mogoče pritožiti, " je dejal Chekmarev. - Najpomembnejše je, da bi logiko razvoja mesta. Kijev je glavno mesto države, in ima številne funkcije! Ne morete primerjati Kijevu v Odesi, Nikolaev, Dnepropetrovsk. To se lahko primerja z Berlinu, Moskvi. Kijev - kulturnih, znanstvenih, političnih, poslovnih, finančnih center. Ki je, zakaj smo prišli v mnogih industrijskih podjetjih. Področja, ki ne ustrezajo mesto, je treba rekonstruirati v okviru stanovanjske in javne pas. Kasneje, ne gre za konflikt, ampak začetku skupno dejavnost". V Inštitut " Kievgenplan" predlaga, da se vzpostavi Kapitala district, ki je v 30-40 km sosednjih ozemljih bo skupaj (za homologacijo) za nadzor moči Kijev oblast in Kijevu. Ozemlje, ki je bilo predvideno za razvoj Olimpijski center, visokošolski ponavadi, hotelski kompleks in t. d.ne bi smelo biti zgrajene zidanice. Tako, da bi v Kijevu razviti v skladu s Splošno postavitev mesta mora biti glavni načrt Kijevu regiji. Kompleksnost pogajanja, je neizogibno, tukaj. "Ja, smo se upoštevajo trendi v regiji, medtem ko razvoj glavni načrt, " pravi Vladimir Chekmarev. - Vprašal sem na področju, kot jih potrebujejo ozemelj za upravo, koliko zemlje. Vsi so bili tiho. Vendar pa smo, ki imajo izkušnje pri delu z master načrtov, s predpisi, v primestnih območjih, je dejal, da na ozemlju, ki mejijo na mesto Kijev, mora biti taka in taka. Da nismo bili vprašal, ali želite, da se trolejbusih za Obolon. Vedeli smo, da 17% prebivalcev Vyshgorod delo v Kijevu. Torej ti ljudje bi, na primer, da so linije vlaki neposredno na Obolon. Sva bila prisiljena, da bi trolejbusnega v smeri Kijev regiji, Borispol, ker ljudje v vsakem primeru bo šel v središču atrakcija v prestolnici države. Ko smo dal pobudo za ustanovitev Metropolitansko območje, smo rekli, da bomo skupaj z regijo, bo izgradnjo ceste, močno izstopa avtocesti". Po Vasiliy Prisyazhnyuk, Splošni načrt predvidenih širitev meja Kijevu na račun zemljišč in oblikovanje Metropolitansko območje, ampak za odločanje o tej vprašanje je, potrebne za izvajanje upravno-teritorialne reforme. Delo v tej smeri city guide, pripravlja predloge o tem, da so bili po mnenju Ministrstva za gradbeništvo, arhitekturo in stanovanjske in komunalne storitve in Kabinetom Ministrov Ukrajine. V fazi predhodnih soglasij in posvetovanja, veliko vlad v regiji podprte teh predlogov. Ampak, da bi rešili to težavo, je možno le, če izvajajo upravno-teritorialne reforme, ki je, na državni ravni. Ampak ali obstaja načrt za razvoj Kijev regiji - kako izvedeti, kje stojiš iz mesta industrijska podjetja in kjer se graditi vile? "Da je, " pravi, Vasiliy Prisyazhnyuk, - je določena s shemo ozemlju načrtovanje Kijevu regiji. Ta shema je občasno razvijajo, posodobljen in dopolnjen. Do sedaj, je program, ki se razvija, in Inštitut " Kievgenplan" če njeni razvijalci predlogov za izvajanje industrijskih podjetij, gradnjo individualnih stanovanjskih razvoj s t. p. Poleg tega Inštitut "promstroiproject" jasno opisani dodatne industrijski coni v Brovary, Boryspil, in drugih naselij Kijevu regiji". Nepoznavanje zakona ne odvezuje. Enkrat v množičnih medijih je bilo rečeno, da je glavni načrt je dokument odprt, vendar je bilo to preveč nejasno. In gradbena podjetja ne morejo mu konceptov, kaj in kje zgraditi. Človek na ulici in ne neinformoval, ki raste pod Windows ali lahko rastejo. Kdo ima prav? Vendar pa, kot veste, vsak ima svoje. Vladimir Chekmarev trdi, da je glavni načrt je opravil vse primere javno razpravo - to je bil aktiven v regionalnih uprav, zveza arhitektov. Časopisov, ki so objavljeni Glavnih določb glavni načrt. Razstave so tudi modeli, ki se sproščajo številne posnetke za predstavnike gradbenih organizacij. Mestni gradbeni predpisi, ki so odprti dokument. Obstajajo posebne določbe o gospodarstvu Gromadsky obravnavo na vprašanja urban razvoj, kot tudi obveščanje prebivalstva o gradnji ločene predmete. Na primer, je bilo jasno, da velikih projektov in urbanistično načrtovanje dokumentacijo, ki so predmet javne razprave, ki je na voljo javnosti, medijsko. Pod pogojem, in "povratne informacije": prejete pripombe in predlogi, ki se upoštevajo pri nadaljnjem delu nad projektno dokumentacijo. Ampak v resnici je vse, kar je, ne tako aktivno, kot bi radi. "mestni Svet prvič v Ukrajini sprejela normativni pravni dokumenti Evropske vzorec - "Na računu Gromadsky interese in pravice državljanov pri izvajanju mesto-dejavnosti načrtovanja", - pravi Vasilij Prisyazhnyuk. Ti postopki, ki ureja Postopek javna razprava o urbanistični dokumentaciji. V tem času bi vlada Ukrajine na podlagi tega modela je bil razvit postopek javna razprava o urbanistični dokumentaciji, ki bodo odobrena na državni ravni. Razprava o urbanistični dokumentaciji za javni Kijev je mandatorily ali na ravni mestnega Sveta, ali v nekaterih okrožjih. Na primer, lani na mestni Svet šteje več PTA. Izvedena javna razprava o PTA soseskah Zhulyany, s. Troyeshchyna in Pechersk okrožju. Opozoriti je treba, da sedanja vlada predpisi ne določajo jasnih meja kazalniki število nadstropij stavb in odstotek razvoj zemljišč. Na žalost, prebivalstvo pogosto nastavljeni, negativno, v zvezi s katero koli stavbe, to velja za vse mestih Ukrajine. Najbolj pogosto, je v nasprotju z prebivalstva, ki se pojavijo v fazi predmet inženiring, in ne v fazi sprejemanja prostorsko načrtovanje dokumentacijo. Danes, če boste sledili črki zakona, ločene predmete, ki niso predmet javne razprave, ima kupec v javnosti je le obvestila o. Tudi v osnutku Modela postopek Gromadsky razprave, ki ga pripravlja Ministrstvo za gradbeništvo, arhitekturo in stanovanjske in komunalne storitve, Ukrajine, vse razprave, več kot na ravni projekta razvoj okrožja, četrtletje. Menim, da je, da bi se izognili konfliktov med razvijalci in prebivalci, potrebujemo za delo v kompleksnih projektov gradnje ali rekonstrukcije četrtine, soseskah. Je na tej stopnji je treba zagotoviti objektov in se o njih pogovorite z javnostjo. Če držati takšne prakse in slediti odobren projekt kompleksna stavba, je možno, da bi se izognili konfliktov na ravni predmeta, design. V Ukrajini posebnega zakona o Splošni načrt št. To je, na primer, v Moskvi ali v Sankt Peterburgu. V Sankt Peterburgu mestu vlada celo izdal glavni načrt v tri variante. Poleg tega velik obseg, ki je namenjen predvsem za strokovnjake, je malo papirja in priljubljena izdaja, namenjena za množični bralec. Torej, vsak državljan bo lahko seznanite z glavnimi načrtovanja dokument in, če želite veliko za izgradnjo kaj vam ni v skladu z funkcionalne namene, predvidenih v glavni načrt, bo moral utemeljiti svoje namere na vseh ravneh in sprehod do Zakonodajne Skupščine. Trenutno Prava "O Splošnem sistemu načrtovanja Ukrajine", ki določa cilje in naloge razvojnega kapitala. Zato, razvoj in sprejetje posebnega zakona o Splošni načrt Kijevu ni primerno. Ta organ mestnega Sveta,". Vladimir Chekmarev pojasnjuje ni posebnega zakona o Splošni načrt, da vlada Kijevu ni takšen organ, kot je vlada Moscow. Vendar pa je naše glavno mesto-načrtovanje dokument, ki ga odobri mestni Svet in odločitev mestnega Sveta, - zakon za vse. "vse gradnje je treba najprej se je treba dogovoriti, - je rekel Vladimir Chekmarev. - Le po odobritvi dokumentacije za mestni Svet lahko spremeni Splošni načrt. In šele prišel in rekel, da tukaj namesto doma je tovarniško ni. Ampak glavni načrt razumemo kot dinamični sistem, kar pomeni, da v procesu se lahko pojavijo prilagoditev glavni načrt, na pozitiven način, so naravni. Danes smo se ukvarja v industriji sheme, tako vnesite podrobnosti popravka v glavni načrt: kje so garaže in Parkirišča, kjer je skupnost centrov, kjer. In najpomembnejši dokument, ki je podroben načrt ozemlja. Razvili smo podroben načrt Pecherskyi, Shevchenkivskyi okolišev in prilagoditev na ravni podrobnosti". Na zadnjih kongresih Mednarodne zveze arhitektov moto je bil: "Treba je poznati preteklost, da se naučijo predstaviti ustvariti prihodnost". Ali Kijevu v prihodnosti, da se ne manj vredni kot v preteklosti, v veliki meri odvisna od najmanjše korrektirovke. Splošni načrt opredeljuje ozemlje obnovo. Vendar pa je glede na sprejeti obsega in zahtev državnih standardov za Splošne načrt ne sodi na raven posameznih predmetov. Tudi v industrijskih ozemlja prikazuje le najbolj geografsko obsežno predmetov. V zadnjih treh letih gradnje je bil opravljen na področjih, opredeljenih z glavnega načrta za obnovo. Vendar pa, kot je bilo razvitih in odobril projekt kompleksno obnovo četrtine in v stanovanjskih območjih, projekti oddelek sosednjih območij, imate kakšno mnenje o spontani razvoj. "Danes procesu razvoja mesta-načrtovanje dokumentacija je okrepila, in upam, da bo težava je treba rešiti v prihodnjih letih" - spodbuja nas Vasilij Prisyazhnyuk. VIR: "Poslovne Nepremičnine UA
Комментариев нет:
Отправить комментарий