Projekti hiš Hiša ni le štiri stene, tla in strop. Dom je kraj, kjer se počutite udobno, kjer ste vedno dobrodošli, kjer boste lahko pozabili na vse buzz okolici svetu. Zato, da je nakup državo hiše ali počitniška hiša, boste morali zanašati na svoje občutke. Navsezadnje, če v koči ne boste zadovoljni, zakon o njih sprejemajo - sljubitsja" tukaj je malo verjetno, da bi pomagali. Vendar je postopek za izbor koča samo na vizualne merila bodo neskončno, in kaj storiti, če želite zgraditi kočo na posamezen projekt. Kako bo? Za začetek je preprosto pregled vseh projektov hišic, ki vam lahko ponudijo arhitekt, gradbeno, kjer ste se odločili, da se prijavite. Ampak tukaj lahko dobite veliko možnosti, da izberete, iz katere so vaše sanje doma, je težko. Torej, preden začnete, da vidite, projekti hiš, se odločite sami, kaj materiala za vašo hišo bo končal. Standard ponuja izbiro naslednjih možnosti: počitniška hiša iz lesa, opeke, in lesa, okvir hiši ali v kombinaciji. Vsak projekt, ki je, nedvomno, ima svoje prednosti. Da, opeke koča je zgrajena, kot pravijo, za vedno. V tej hiši vam ne bo treba skrbeti za prenovo, vsaj 100 let. Torej, ves denar, ki ga vlagajo v to bo treba nadomestiti. Drevesa'kamen koči, ki se opravi, kot pravilo, svetlobni in ne zahteva zunanje in notranje predložiti. Čeprav pogosto za izboljšanje izolacije delovanje in večjo estetiko take hiše, obložene z opeko ali dekorativne klinkerja. Vsakdo je seznanjen z Evropsko predmestnih hiš, z bulging, temno, z prevoznik tramovi in belim polnilom. Te hiše se lahko služijo kot svetlo ilustracija tako pojem kot okvir koči. Lahkotnost in vzdržljivost. Ni čudno, ti modeli so bili tako zelo cenjene v Evropi. Ti modeli so dobre, da stene so komaj nosi vse breme, in zato v hiši stene je lahko postavljen kot vam je všeč ali ni. Kombinirano različico koča je simbioza iz opeke in dreves'kamnitih hišic. Močno dnu opeke vam omogoča, da eksperimentirate z drevesi'leseni vrh. Lepota in udobje so glavne značilnosti takšnega projekta. Pristojni projekt koča mora zagotoviti vse informacije: videz hiše, notranja razporeditev prostorov in tehnične zmogljivosti, načrti za javne gospodarske službe in postavitev parcela. Torej, v desnem arhitekturne delavnice v vas najprej bi rad vprašal o topografske značilnosti območja, hidrogeoloških razmer, razpoložljivosti, cest, oskrbe z električno energijo in tako naprej, Koča je vse isti hiši za sezonske, ki prebivajo, vendar pa je na željo, je mogoče živeti in pozimi. Zato, projekt mora biti jasno navedene vse notranje vire toplote. Običajno ogrevanje vode v sistem, vendar je mogoče, in uporabo kamini in peči. Voda v koči, ki običajno prihaja iz dobro ali wells, kanalizacije je lokalna cesspool. Napeljave opravite odprt ali zaprt. Ni nepomembno del pri načrtovanju hiše je kvantitativna sestava sedmih'th. Res, v tej hiši prostor bi moralo biti dovolj za vse! Zato, če želite deliti sobo še bolje v projekt in se dogovoriti s člani sedem'th. Tako po izgradnji ni izkazalo se je, da je nekdo dal v sobi, da projekt je bil določen kot shramba. Če je vaš namen je dvonadstronim koči, je bolje, da zagotavljajo sobe za starejše družinske člane v pritličju. Razumno porazdelitev sobe omogoča, da uporabljate prostor v koči, ki je najbolj funkcionalno in blagodejno vpliva na njegov videz. Kot pravilo, območje koči, ki se giblje od 100 do 150 m2, kar pomeni, da je prostor v vašem domu bi morala biti dovolj za vse. Projektiranje hiš "Kaj moramo zgraditi hišo? Risanje - živimo ", - vse nam te besede iz otroških pesmi. A le redki vedo, da je to "risanje" v bistvu je pol uspeha projekta. Po vsem, tudi, da bi hiše za ptice tip birdhouse, moraš nekako izračunati razmerje stene, velikost vnosnega in tako naprej, Torej, kaj govoriti takšne stavbe, kot je koča? Tukaj bi bilo treba zagotoviti, da se vse: in sobe za vse člane sedem'th in kuhinjo, kot tudi tehnične zmogljivosti. Da in postavitev spletne strani je tudi ni slabo, da razmišljajo vnaprej. Zato je prvo vprašanje, ki ga je treba rešiti v SV'ASCO z prihodnosti gradbišču, bo stati'je povezana z zasnovo koči. Oblikovanje koči, ki poteka v več fazah in se lahko zastopa naslednje pojme: vaša ideja, arhitekturno projektiranje, gradbeni projekt, ki bo vključeval nabor oblikovanje, risbe in skice in dokumentacijo o inženiring sistemov. Razmislite o teh konceptov v več podrobnosti. Ideja je kombinacija vaše "želim, da bi bilo tako." Tukaj ne smete res misliš o skladnosti obsega, uporabljenih materialov in lokacija greznic. Naj bo to letenje vaše domišljije, omejevalniki, ki lahko služijo le individualne želje vsakega od sedmih članov'th, in debeline vaše denarnice. Ostalo je stvar strokovnjakov. Prejeli celovite informacije o tem, kaj želite doseči kot rezultat, usposobljeni arhitekti, ki se bo začela druga faza oblikovanje koča, in sicer v delu, ki je določen kot arhitekturni projekt. Zdaj pa je podroben načrt tla in ureditev prostorov, fasad, razmislite o uporabljenih materialov, kot tudi zagotoviti, da bo vaša hiša videti odlično na ozadju na okolico. V tej fazi je treba zagotoviti naslednje risbe in dokumenti: tlorisov, arhitekturno prerezi, fasade, položaj načrt in glavni načrt, kot tudi na vse to je treba priložiti pojasnilo. Ampak tako daleč vaše hiše, ki še vedno obstaja v nekaterih metafizični občutek in ne na posamezno lokacijo ali kateri koli komunikacijski sistemi ne Pref'priključen. To je tukaj, da se začne tretji fazi oblikovanja koča je oblikovanje gradbenih projektov. Pomembno je, da v smislu, da ga bo odvisna od tega, koliko je v svoji koči, ki bo priročno z vidika tehnike in komunikacijskih sistemov. Na tej stopnji strokovnjaki bodo razvili takšne podrobnosti: postavitev in dimenzije Temelje, tla projektov, načrt scans prezračevalni vodi, poročila in risbe skokih, načrti, strešna konstrukcija, kot tudi projekte, ki vse strukturne komponente (kot so verande). Zato, oblikovanje koči, ki je popoln. Na strani imate kup risbe in načrte. Vprašanje je: kaj zdaj storiti z njo. Najlažji način, seveda, da bi isto gradbeno podjetje - naj jih izvajajo v vaše sanje v skladu z vsemi načrti. In vse bi bilo super, če pred tem ne gredo skozi drugo malo, vendar, žal, ni vedno prijetno postopek - potrjevanje vseh teh vrednostnih papirjev v ustrezne organe. Kot rezultat, boste dobili papir, s ponosen name "Potni list projekta", ki mora biti potrjena s strani lokalnih Oddelek za arhitekturo in urbanizem. Če pa je predvsem ta teče okoli, da ne želite, nato podjetje-Builder je, da vam ponudimo naše storitve v sodelovanju s projektom ali za svetovanje, podjetje, ki se ukvarja rešitev teh vprašanj. Praviloma uglednih organizacij, ki imajo svoje poteze dejanja, tako da celoten postopek traja precej manj časa, kot ga imaš. In kar je najpomembnejše, lahko prihranite veliko energije in živcev, kar je pomembno. Zdaj, ko je projekt odobren, boste morali čakati do konca gradnje in uživajte v vašem novem domu! |
Na poti domov Vsaka hiša mora biti zgrajena v okviru projekta. In dreves'lesena hiša ni nobena izjema. Projekt je dokument za nadzor kakovosti arhitekturnih in gradbenih del in porabo gradbenih in dodelavo materialov. Na žalost, mnogi razvijalci ne v celoti razumeti, da je pravilno oblikovanje hiši lahko prihranite do 30% sredstev v času gradnje. In čeprav skoraj vsi od nas so seznanjeni z žalostno izkušnjo nedovoljene gradnje, še naprej stopati na isti rake. Ker se je odločila, da zgradi na oči, ne boste natančno predstavljajo, kaj in kako bi moralo biti, ne bodo mogli nadzor pretoka materialov in sredstev. Praksa kaže, da je želja, da prihranite denar na projekt izkaže prvi, visoki stroški izgradnje hiše, in nato dodatne stroške za njegovo obnovo. Zakaj projekt Posledica gradnje projekta ni le nizka, arhitekture in gradnje, kakovosti in nelikvidnost končal hiši, ampak tudi nezakonito gradnjo, in kot rezultat - nezmožnost registracija domov lastništva. Kopijo načrta dokumentacijo, boste morali, ko zaprosijo za dovoljenje za gradnjo. Projekt hiše, sestavljen iz dveh glavnih delov: arhitekture, gradbeništva in strojništva. Inženiring dokumentacija v večini primerov je sestavljen iz treh delov: "oskrba z vodo in Kanalizacijo, ogrevanje in prezračevanje", "Električne energije". Arhitekturno-gradbeni del mora opisati, ne le fasade, ampak vsebujejo tudi podrobne risbe, ki prikazujejo velikost in parametrov materialov. Projekt mora biti priložena kopija licence za izvajanje dejavnosti projekta, ki ga je izdal avtor. Pri izbiri projekta naj mislijo in o stroških gradnje in poznejše delovanje svoje potomce. Še posebej koristno tukaj boste našli naslednje ugotovitve:
- oblikovanje hiši z minimalno število dvoran in hodnikov zmanjšuje stroške stanovanjskih površin;
- računovodske v projektu lokalne gradbene norme in pravila, in vse želje lastnika pred začetkom gradnje odpravlja spremembe na letenje in porabe.
- gradnje na ravno ploskev cenejši kot na strani z razliko višin;
- z uporabo standardnih materialov in modelov bistveno zmanjšuje stroške gradnje;
- uporabo ready-made objekti, ki se lahko hitro namesti v prostor, ki zmanjšujejo stroški delovne sile in prihrani čas na spletnem mestu;
- pravilna toplotna izolacija zmanjšuje stroške ogrevanja in prezračevanja;
- je enostavnejši in krajši inženiring, komunikacije hiša, cenejši it opreme in varnejši, da bo v delovanje;
- dva, ena-nadstropno hišo z podstrešja in kleti ali kleti so bolj zapletenih gradbenih inženirskih objektov, vendar je enako uporabno površino so bolj ekonomično (dvakrat) na območju parcele, material, stroške gradnje, zahtevajo manjše število peči in cevi, vključno z inženirske storitve, in bistveno cenejši za delovanje. Poleg tega je dva-ali tri-nadstropje in mansarda hiše, kot pravilo, izgleda zanimivo in privlačno.
SV'obveščanje širše sestave hišo in njeno gospodarstvo, ki je precej jasno je opredeljena z naslednjo odvisnostjo: bolj kompleksne konfiguracije stavbe, višje stroške gradnje in vzdrževanja. Projicirane na live Les je živ material. Gradnja je specifično in zahteva posebno znanje, v sebi še zdaleč ni vse strokovne arhitekti in gradbeniki. Zato, načrtovanje in gradnjo drevesa'lesena hiša mora biti dodeljena samo tistim osebam in institucijam, ki so vedeli o tem in so se že izkazala sami, v polje. Najbolj preprosta je projekt log hiše, ker je "Pref'povezano" na tovarniško tehnologij. Ampak preprostost projekta v celoti izplača zapletenosti gradnje. Gradnja take hiše je najbolj delovno intenzivna in dolgotrajna. Seveda, lesena hiša bo stala več log hiše, kot za vsako drugo delo ročno dražje tiskarske naprave. In če sodobne tehnologije omogočajo, da konča razlikujejo skoraj takoj po pripravi, svetlo ročno doma je treba pozdraviti vsaj eno leto. Naslednji v kompleksnosti je projekt okvir hiše, ki, razen za konstruktivno del, lahko ni nič drugačen od projekta opeke ali betona. Les, okvir gradnje je najbolj prilagodljiva v arhitekturne zasnove, to je enostavno, da ustvarite različne oblike, površine in prostornine. Večino del lesa okviru hiše je nastala na podlagi individualno načrtovanje, upoštevajoč izredne razmere in želje strank, posebnosti, zemljišč, parcel, krajine, kot tudi odstop vsaki sobi. Ena od glavnih prednosti okviru hiše je, da jih je odpraviti izgled površine', povezanih s poravnavo hiša razpoke in deformacije. Najbolj podroben načrt, potrebne za proizvodnjo in gradnjo hiš iz hlodov. To je zato, ker vsi elementi so izdelani v tovarni, in vsako odstopanje od predvidene v projektu, vodi v nezmožnost nadaljnje Montaže na gradbišču. Če se odločite, da zgraditi hišo iz dnevnikov, profilirana ali lepljen les, poleg tega standard za vse vrste hiš delov projekta, - arhitekturne, projektiranja in inženiringa, potrebujete posebne tehnološke risbe, potrebne za proizvodnjo in Montažo hiš. Zlasti - tehnološki kartico Skupščine (scan stene) in specifikacija na elemente zid blok ("raspenava"). Nekatera podjetja, ki je specializirano za projektiranje in gradnjo take hiše, ki nudijo razvijalci posebne programske opreme za gradnjo tri-dimenzionalni modeli prihodnosti koči. Delo s strankami je naslednji. V fazi idejne zasnove hiše postane končni videz, so opredeljene naloge in področja. Podrobnejši projekt vključuje podroben razvoj osnovne risbe, potrebna za gradnjo. Vendar pa je celotno sliko, zunanjega in notranjega videza hiše je tri dimenzionalni model ustvarjen s pomočjo paket uporabnih programov. Oblikovanje projekt, ustvarjen v naslednji fazi, vključno izračun konstrukcij, ki nosijo hiše in z specifikacijo. Program funkcije zagotavljajo, poleg oblikovanje tri-dimenzionalni model z vsemi dodatki, popolne informacije o pralni za nadaljnje samodejno rezanje podrobnosti. In končno, končni program je hiša v obliki niza strukturnih elementov. Vsak žarek je dobila edinstveno kodo, vključno s številom krono in položaj. Na vsako steno in elementi vplivajo design specifikacija. Ta specifikacija gradbeniki lahko enostavno in hitro lahko gradimo hiše na strani kupca. Pravila razširitvene Pomembno je, da veš, da v fazi načrtovanja se določi glede na vrsto, velikost in število montažni material. Les dnevnik so pritrjeni na drug drugega z kovinski oporniki na vogalih tukaj ose. Dolgo lesa, poleg tega zaprti lesene kljukice, ki se nahajajo po celotni dolžini v šahovnici naročila. Glede na namen predmeta in njegovih arhitekturnih in načrtovanje rešitve, spreminja število in obseg določitev materiala. Praviloma je mogoče optimizirati stroškov hiši. Vendar, za to je potrebno v fazi načrtovanja. Na primer, lahko zmagaš zaradi dejstva, da je kvadratni meter hiša s skupno površino 200 kvadratnih m je pridobljen dražje kot doma večje območje, kot z rahlo povečanje v skupni dolžini stene, talne površine, ki bistveno poveča. Po podatkih proizvajalcev, najbolj pogosto pridem domov od 100 do 250 kvadratnih m Precejšnje stroške in zahteva kompleksna strešna konstrukcija, ker ste morali uporabiti kompozitnih elementov, ter v posebnih primerih, kovinskih nosilcev, posebne postavke, prijatelji, itd so se izračuna in stroške za prevoz: lahko, da bi v hišo, da se posvetuje, kjer vsi materiali so dražji, vendar se geografsko nahaja se bolj donosne na koncu bo cenejši. Vredno je omeniti še eno "stvari" - načrt Fundacije. Če stranka mesto nima pripravljene temelje, izvajalci se mora začeti prav s Fundacijo design. Po prejemu podatkov o stanju tal in podzemnih voda tabela globino, razvijalec vam ponudi najboljše za območje, vrsto Podlago. Vendar takšne geološke raziskave morajo biti dogovorjene vnaprej, specializirane organizacije, ki imajo ustrezno licenco. V pričakovanju arhitekta Govori o prednosti lesenih hiš se običajno začne z čarobne besede "ekologija". Nihče ne oporeka, da je drevo ima veliko lastnosti, ki jih ločijo od stene snovi umetnega izvora. In je postala vsakdanja, da pravijo, da les "diha", tako da v lesenih hiš, ki so podprte ravnotežje kisika in optimalno vlažnost. Ampak poglejmo resnici v oči. Če zdravniki so dokazali, da vse hiše, vendar dreves'leseni, predstavljajo resno nevarnost za zdravje'človek sem, proizvajalci opeke in betona dolgo bi si prsi svoje Riti. Kljub temu, da ne pritožujejo zaradi pomanjkanja povpraševanja po njihovih proizvodih, kaj je bolj, če govorimo o tem, da je delež dreves'lesene hiše v obsegu prodaje končnih projektov, je opazno manjše, kot je bilo leader - opeke. Torej, kaj je posel? Zakaj povpraševanje po dreves'lesene hiše, čeprav, in odraščal v zadnjem času, pušča veliko od želenega? Za odgovor na to vprašanje, moramo pozabiti, o ekologiji. Tako, drevesa'lesena hiša brezhibno iz vidika ekologije, ampak glavno merilo za kupca je to dejavnik, ki je nikoli ni bilo. Torej, o'objektivnost, zaradi, pustimo to čarobno besedo, ki presega obseg tega člena. Analitiki nepremičninskih družb, ki so študij želje potrošnikov, kažejo, da so v ar'rgard trgu ni vseh vrst lesenih hiš - za nekatere povpraševanje občutno presega ponudbo. Izkazalo se je, da najbolj od vseh na trgu ni dovolj, tako rekoč, drevesa'lesene hiše za srednji razred". V tem segmentu trga, nižjo raven cen nazaj vrt lesene hiše. Na višji ravni cen, so tako imenovane hiše za sezonske, ki prebivajo, niso namenjeni za celoletno delovanje. In prvih vrstah "drevesa'leseno mizo zasedli finski in Skandinavskih sodobnih projektih in njihovih analogov. Medtem, kupca, ki želi kupiti ali zgraditi nekaj, med predstavnik dreves'lesene vile in skromen sezonsko stavb, prisiljeni, da se usede za razmeroma skromno izbiro. Danes na podlagi predlogov nepremičnin podjetja, arhitekturni ateljeji in gradbena podjetja na čelu ali preveč preprosto, ali preveč "zapleteno" drevesa'lesene hiše, in na Zlati pomeni nekaj slabega. Upati je, da v bližnji prihodnosti ljubitelje dreves'lesene hiše za srednji razred bo počakala zanimivih arhitekturnih odločitvah. | |
|
|
Комментариев нет:
Отправить комментарий