Izberite izvajalca

Izbira izvajalca ni enostavna naloga. Če želite to narediti, vsaka stranka ima svojo taktiko. Nekatere študije "Rodovid" gradbeno podjetje. Drugi zaupajo priporočilom prijateljev. Drugi so pripravljeni zgraditi s pomočjo nasvetov iz knjige, nasveti, zbranimi na gradnjo forumih na Internetu, pritegniti k delu strokovnjakov vseh ravneh - od delavcev, da svetovalci.

Povsod so prednosti in slabosti. Vendar prihodnost najemodajalec v vsakem primeru bo moral izbrati izvajalca.

Vse kaprica za svoj denar

To je verjel, da je veliko gradbeno podjetje, ne bi zamenjale za malo stvari. Tako, big stroyform bolj donosno, da se vključijo v obsežnih o'predmeti.

Toda pred kratkim, stvari so se spremenile. V trenutnih gospodarskih razmerah, tudi velika podjetja, so prisiljeni razširiti geografija predloge in obseg storitve. Takšna gradbena podjetja so zdaj pripravljena, da se izvajajo vse "Caprice" zasebni trgovci, ki sanja o domu.

Za kupca to zelo dobro, ker je kakovost dela, se ta podjetja so odlični. Ampak, na drugi strani, cene vprašanje v tem primeru, je veliko večja, ker smo za ohranitev osebje osebje v pisarnah, ki povzroča nekaj neaktivnosti vzorcev. To je minus. Poleg tega vsako dopolnitev projekta, spremembe ocene, ki so dogovorjeni za veliko več. Vendar pa strokovni inženiring add-jamstva odsotnosti strukturnih sprememb ali drugih neprijetnih presenečenj. In to je velik plus. Takšne družbe se vedno sklepajo pogodbe, tako da bo kupec s, ki se ga vprašati.

Če ne morete izbrati Pogodbene Agencije, poskusite, da prosi predstavnike, da se kažejo že izdelani o'predmeti. Moral bi se posvetujte z njihovimi lastniki. Izbor gradbenih tehnologij stojalo', povezanih z izbiro gradbenega podjetja. Če, na primer, podjetje, ki se ukvarja z gradnjo hiš iz tramovi, in ste ljubitelj okvir hiše, bodite pripravljeni na dejstvo, da gradnja organizacije, gre lahko spoznala. Vendar je bolje, naslov, podjetje, ki se ukvarja z lesom okvir gradnje, kot vsaka tehnologija ima svoje nianse, ki pride z izkušnjami.

Delovodja Petrovich - pozna znanci

Pogosto izvajalci, ki so izbrani na priporočilo prijateljev. Najprej tu je potrebno oceniti sami prijatelji. Včasih so lahko priporoči, da ne dela dobro, gradbeniki, in njihovi prijatelji ali sorodniki. Najboljši izvajalec je tisti, katerih delo je vaš prijatelj bo kažejo na vašo spletno stran z besedami: "Glej, Petrovich 4 mesece hišo 3 leti zgrajena. Še vedno, kot nova... ".

Običajno ob strani taka glavnega celotno ekipo delavcev. In v "team", ki se nenehno spreminja slik: nekateri levi za domovino, drugi so prišli.

Pomislite, kaj prosite za takšna glavnega ne bo enostavno. Pogosto "podjetje", ki gradi okoli 3-4'predmet leto in nima pisarne, računi Ministrstva, v dogovoru z Direktorjem se doseže tako, da neposredno na gradbišču, ocena je narejena na kolena.

Taki izvajalci, ki so pripravljeni graditi vsak dom, kjerkoli brez projekta, ki dokazuje, zvestobe v stvar cene. Vendar pa, kot se pogosto zgodi, da na koncu gradnje oceno stroškov je bistveno povečala. Najem izvajalci brez ocene stroškov in projekt, ki ga niso imuni na dodatne stroške in dejavnosti. Tukaj zahteva stalno spremljanje, kot s takimi delavci morali vprašati po resnici. Na primer, tak položaj, le ti so levi, kot gradbeniki pozabil dati grelca. Ampak vse poletje pomanjkljivosti, ki se bo pokazala šele v začetku ogrevalne sezone. Kdo vam je nato pred'predstavljajte si terjatev? V najboljšem primeru delovodja Petrovich bodo prišli in obljubo, da to popravimo.

V primeru nestrinjanja s Petrovich zagotavlja potrošnikov delo Pogodbo, popravila in gradbena dela". Ta opredeljuje, da so vse variante razvoja gradnje od razlogov za povečanje delo, pogoji, zamenjava gradbene materiale slabe kakovosti v predpisanem roku, uvedel postopek plačila.

Pri delu s takšnimi Petrovich treba pam'ne pozabite: daj denar samo o prejemu, ki poleg podatkov iz potnega lista, je treba navesti znesek, za katerega je prejela.

Če obvezno'komunikacije Petrovich vključuje nakup gradbenih materialov, povpraševanje prejemanje vseh kupljenih materialov. Če boste preizkusili svoje ravnodušnosti do "trde", pripravo za kaj celo vesti izvajalca, ki bo težko upreti skušnjavi, da traja nekaj vreč cementa z vami.

"Nacelnika, zakaj menijo? "

Za nikogar ni skrivnost, da je najcenejši gradbeniki - ta gost delavci iz nekdanjih Sovjetskih republik. Uporabite svoje storitve tudi velike izvajalce, ko jih potrebujete, da opravljajo umazano delo: spreobrnjenje štori ipd., Stroški vsebine, kot delavci migranti, ki so veliko cenejši od naročilo posebne opreme. Med njimi pa so delavci z višjo stopnjo izobrazbe in odgovoren pristop do dela.

Ker je povpraševanje po teh delavcev vključujejo gradbena podjetja, kaj pa zasebni sektor. Ampak, da bi našli dobre zaposlene težko. Njihove storitve so predvsem ponudil, ki so prišli v Rusijo brez znanja in izkušenj, da "cut" denar in šel nazaj. Pogosto še vedno nekaj storiti, - če le plača. Zanesljivost - to je plus, ampak slaba stran je, da: brez kvalifikacij, težave s prevodom. Prihranki se lahko za posledico spremembe, časa in težav. Če želite shraniti upravičeno, upoštevajte te nasvete: ne zaupajo, vse nadzorne sami.

Zaposlovanju delavcev migrantov, označite jasno obseg dela. Tudi pam'ne pozabite, upravni zakonika določa sankcije za kršitelje zakona.

Ne obstaja univerzalni recept ravnanja, ki bi omogočil, da bi se izognili težave z izvajalci. Mi lahko le zmanjšate tveganje, da ne bodo dobili rezultat, da izgubljajo denar. Če želite to narediti, sledite pravilo: stranka mora plačati le za opravljeno delo.

Skupni nadzor

Pravi pristop pri izgradnji house vam bo omogočilo, da bi kar najbolj zmanjšali tveganje za najem "narobe" izvajalci. Pam'ne pozabite, glavna stvar je, da gradbeniki, ne glede na to, spretnosti, opravila pa so tudi jasna navodila, in projekt je treba izvesti v skladu z risbami in vedno pod nadzorom.

Dobra organizacija, najprej bo ponudba kakovostnih projektov v okviru odgovornosti oblikovalca. Če želite naročiti dodatne inženiring izboljšave, posebno strokovno znanje, usposobljene strokovnjake za vse preverjeno in preračunani. Če'predmet zapletena, je treba za tehnični nadzor za opravljanje specializirano podjetje. Pa preverite, ali je projekt gradnje v skladu z vsemi standardi. Tak nadzor je v spremstvu upravljanja dokumentov: podjetje, ki izvaja tehnični nadzor bodo podpisali vsi akti in bo odgovorna za kakovost gradnje.

Vir: www. stroy. ru