Apartma na p'pet točk 2008-10-15 11:35:14
Nakup stanovanja, smo razumeli, da je kraj, če ne za življenje, za nekaj let. Tako natančno študiral vsako podrobnost. Opozarjamo, čas, ki se porabi za pot do podzemne železnice. Morda tistih 10 minut, govorila prodajalca, se izvaja z sprint hitrosti? Potrkala na cevi, poglej za kopel. Dal roko na okno - ne piha. Končno, s'asemum vse skrivnosti svoje sosede-nenadoma se je preko njih, da lastniki prodati stanovanje, popoln v vseh pogledih. Vendar še vedno traja "prašiča v vrečko". Neprijetno presenečenje stanovanj lahko v enem tednu ali p'Yat let. Nekaj v tem primeru je poklical za nič realtor (čeprav je morda, da ni kriv). Drugi iščejo in pa težki stanovanj v stanovanju na p'pet točk.
In kaj bi Vi spremenili v vaše stanovanje, tako da je življenje postalo bolj udobno? Povprašali smo o njem kapitala mimoidočih in glede šest najbolj priljubljenih odgovore.
Victoria:
- V prvem nadstropju hiše, kjer smo kupili stanovanje je supermarket. Najprej se veselil: za izdelke na pretek. Potem pa sem spoznal, da bi bilo bolje, da hodi 200 metrov! Našo Windows gleda na dvorišče, v živo desno čez črno vhodu v trgovino. Skoraj vsak dan prihajajo pralni razloži. Jaz ne dela, sedel doma, tako da sluha vse to treskav, in izpušnih ceveh so pripravljeni v stanovanju.
Dmitry:
- Kupil stanovanje, vse je bilo v redu, do zraven nas naselili novi sosedje. Otrok se nauči igrati violino. Nič proti violino, ne imeti, ne pa okrogle isti dan, da bi ga poslušali!
Leonid:
- Smo kupili stanovanje v poletnih mesecih. Pred zimo je bilo v redu. Kako je hladno bil neznosen mraz. To ni ogrevanja - baterije vroče kot peč. Samo toplota, ki gre nikamor. Tudi grelec ne shrani.
Lyudmila:
- Imamo odlične apartma je udoben postavitev, lokacija v centru mesta. Vendar pa obstaja en velik "toda". V živo na prvem nadstropju, pod nami kleti. V zadnjem letu ali dveh se je začela opažati, da potegne ven vlažnosti, vonj neprijeten, še posebej spomladi, je menil. Iz pod tla, da se nam letijo komarji...
Aleksej:
- Pred kratkim smo umazano vodo, s čuden vonj, težko. Bo tuš - kožne luske. Piti iz pipo, tudi ne na tveganja, nakup vode v steklenicah...
Tatjana
- Pred dvema letoma smo kupili dva-sobno stanovanje. Njena edina pomanjkljivost je komuniciranje sobe. To se je zgodilo tako, da zdaj živi z nami drugo KARTICO'jaz sem, moja sestra in njen mož. Vsekakor prijazen, toda situacija je zelo neprijetno. Če želite spremeniti apartma, medtem ko ne želite, da grem, da sprememb. Izkazalo se je, da mora biti dogovorjena s Stanovanjskega urada, in to tako težko - up papirja, boste morali zbrati...
To bi bila želja, da nekaj spremeniti v svojem življenju, tudi v najbolj prosaic deli - življenje, in način, kako je vedno tam. Vsi anketiranci razmišljajo v pravo smer: spremembe so potrebne. Vendar preden smo dobili s poslom, boste morali, da se oborožite z znanjem. Torej, kje začeti?
Kako se zaščititi pred hrupom?
Viktoriya in Dmitriy sooča z neprijetno spremljevalec mestnega hrupa.
Za izolacijo, iz moteče zvoke zunaj pomočjo visoko-kakovostna plastična okna. Glavna stvar je, da izberete pravilno.
Prvi, prosite prodajalca, da potrdila o skladnosti (GOST R ali RAF), DIN EN ISO 9001, Rosstroy in Ministrstvo. Prosimo, upoštevajte, država porekla: Italija in Turčija se verjetno ne bo preživel naše zmrzali. Nemški open (KBE, REHAU, VEKA) so menili, da so najvišje kakovosti.
Zdaj o najbolj viden del okna - steklo. Pogled na število zračnih komor v dvojno steklo podoknu. Za naše podnebje, je treba dveh, in po možnosti tri; debelina stekla - ne manj kot 32 mm Drugo uporabno stvar, ki lahko zmanjšajo toplotne izgube na minimum, -, termo -, ki odražajo film, ga lahko naročite skupaj z okna.
Običajno okno je upravičeno (3 - 7 let), in pošten prodajalci dogovorijo, da odgovorite tudi za namestitev in dekoracijo. Če vam obljubim, da 20 let opozorilo: to je samo o tem, okna, ne gre za zidane.
Nizka cena, še en razlog za dvom. Poceni Okna lahko prezrete in hrupa, smog in hladno na ulici, megla gor, sčasoma potemni, slaba okvir navlažite, deformirana, se je težko odpreti. Z eno besedo, vse prednosti plastičnih Oken so izgubljeni. Če moram plačati za to kakovost. Potem vas bodo varno ograjeno off z ulice hrup in mraz.
Tako, s ulici hrupa pogruntal, toda kaj storiti s sosedom?
Mladi violinist ima polno pravico, da igrajo svojo lestvice do 23 ur, to lahko vodi celo do njegovega Kvarteta, ali kvintet prijatelji in s tem ne krši zakona. Tako da edini način za pobeg iz glasbe in soseda hrupa za zvočno izolirane stene. Zaščititi ušesa vam bo pomagal samo visoko kakovostne sodobne materiala - na primer tablice s Cam'lesna volna, ki niso samo toplotne izolacije in zvok-dokazilo lastnosti. Ta recept dela za naslednji primer. Preberite več o segrevanja in zvočno izolacijo bomo opisali v nadaljevanju...
Kako izolirati stanovanje?
Če je hiša zgrajena v skladu z vsemi normativi, ki mora biti udobno, v vsakem trenutku leta. Vendar, žal, pogosto najemniki morali razmišljati o tem, kako bo apartma toplejše.
Včasih je dovolj le za izolacijo Oken v zimskem času: poseben pečat s trakom ali blizu razpoke pene. In če je toplota, ki je na desno skozi zid?
Običajno hladno so kotu apartma, kjer se dva stene mejni ulici. Tukaj je potrebne ukrepe, da bodo bolj resno kot "Zakonodatelnoe" okno - to je potrebno izolirati stanovanje v notranjosti. Kam'Jan volne za ta namen je najbolj primeren material. Ohranja toplotno dobro, medtem ko ščitijo od hrupa ulice, ne skrči s časom (in zato ne izgubijo svoje koristne lastnosti), negorljivo in nestrupen. Na primer, svetlobni toplotne izolacije ROCKWOOL plošče SVETLOBE BATTS so namenjeni za tiste priložnosti, ko stene morajo biti izolirane od znotraj. Poleg tega je "učinek tople grede", ko toplote na stenah nakopičene kondenzata in v prostoru postavljeno vlažnosti, ne bo, saj je to material, ki ima dobro kazalniki vodne pare. Seveda, pod pogojem, da je prezračevalni sistem v stanovanju deluje pravilno.
V Cham'lesna volna je ena od pomembnih plus: njegovo namestitev je dokaj preprost. Toplotna izolacijska plast je pritrjena na zid, s pomočjo okostje, in nato zapre mavčne plošče.
Vendar pa je potrebno žrtvovati nekaj kvadratnih centimetrov. Toda hiša bo toplo.
Kaj storiti s seksom?
Drevesa'trdega lesa tla tla v stare hiše veliko neprijetnosti. Še posebej, če živite v prvem nadstropju, in pod - kleti. V tem primeru, boste morali biti potrpežljivi in da se zagotovi, da so predstavniki občinskih uradov resno zastavil popravilo cevi v kleti. Navsezadnje, ko se pojavijo, podnebje je podobno barje. In če kleti iz prvem nadstropju je ločen le drevesa'leseni strop, prebivalci lahko samo obžalujem...
Zato je ključno vprašanje, kardinal-začnite z kleti. In šele nato naredite dekorativni kos - izberite tla. To je treba narediti previdno, ker tleh, je zelo komplicirani: 't, kot je prekomerno vlažnostjo ali, nasprotno, suhost, strah, udarce in praske, in res včasih potrebujejo posebno nego.
Tradicionalni material, ki je parket. On ima ponavadi debeline od 15-16 do 22 mm Debelejši, bolj trpežne, ker lahko posodobitev za poliranje, ne enkrat.
Najbolj ugodnih naravnih dreves'lesene obloge-letvi. Plošče lahko izberete kateri koli dolžine, tako da v sobi ne bo "šivov", v sredini tal. Vendar fit ploščo na ploščo, da se prepreči razpoke in nepravilnosti, je zelo težko: boste morali, da bi prizadevanja, da bi našli dobri gospodarji.
Linolej - material v ekonomskem razredu. Pred njim je ležala, morate pripraviti površino. To bi moralo biti popolnoma gladka, sicer po nekaj dneh novega nadstropju bo pokrita z udarci in odprtinami za cevi.
Eden od najbolj razširjena varianta v tla, je strešnik. Za kuhinjo, kopalnico, hodnik je odlična rešitev. Strešnik bolj linolej, bolj praktično, laminat in parket. V trgovinah lahko najdete ploščice različnih proizvajalcev, - ki-v-Rusiji, nemščina, italijanščina, španščina ali francoščina. "Ne naše" boljšo kakovost in bo trajal brez težav že več kot 10 let.
Kako, da vodo v stanovanju čistilo?
Preden se odločite za nakup Aquafilter, bi morali vedeti, kaj je potrebno za čiščenje vode. Analiza vode, odvisno od njene globine je od 900 do 5000 rubljev. Prosimo, da v sanitarne postaje, v lokalnih "Vodokanal", ali specializiranih neodvisen laboratorij. V slednjem primeru je treba pojasniti, akreditirana organizacija in odobril njegovo metodo za Gosstandart. Nadalje v analizi rezultatov, se lahko obrnete na prodajalca filtri-ti bom pomagal, da bi našli ustrezen instrument. Mimogrede, v velikih mestih strokovnjaki teh družb, in brez analizo vsi vemo, da se problemi regije, in tako včasih je dovolj reči, kje živite, in vam bo svetoval, zlasti sistem zdravljenja.
Torej, kaj so filtri in iz tega, kar jim je zaščititi?
Najpreprostejša naprava mehanske filtracije. V microfilters so pridržani pesek, rjo. Pore ultraflters manjše, jih ustaviti tudi bakterije.
Bolj kompleksen sistem - povratne osmoze - bori, škodljive organske snovi: pesticidi, kloroform, fenol, benzena. Takšnih filtrov so sestavljeni iz najtanjši od membrane, ne zamudite nobenih delcev, razen vodne molekule. Voda je dosegel skoraj destilirane. Ker pa to vodo za pitje ni priporočljivo (telo ne dobi potrebne soli), filter proizvajalci poda povratne osmoze delovanja sistemov mineralizacija, da "bi v življenju" vodo.
Naslednji način - adsorpcije ali absorpcije škodljivih snovi. Sorbent pogosto oglje. On absorbira iz vode raztopljenih organskih snovi, soli težkih kovin in mikroorganizmi, hkrati ohranja hranilne snovi. Filtri, ki vsebujejo ionske izmenjalne smole in vlaken, ki bo rešil iz ionov težkih kovin. Vendar z raztopljenih prosti klor, ki ostanejo v vodi po kloriranje, bo upravljanje skoraj vseh filter.
Relativno nova metoda zdravljenja vode - elektrokemijske. Voda prehaja skozi posodo, kjer se pod vplivom močnega električnega polja, tam so kompleksni redox reakcije. V virusov, bakterij, mikroorganizmov, organske spojine, težke kovinske ione, nitrati, nitriti, ko zdravljenje ni priložnost.
Filtri se razlikujejo v uspešnosti in način namestitve. Obstajajo filtri-šobe ali vrči, filtri več tankov nameščen pod koritom, in toplote v vode, - lahko naredite čaj ali preprosto vnesite vrelo vodo neposredno iz pipe. Za prečiščevanje vode, ki so nameščene naprave, ne samo v kuhinji. Obstajajo tudi tako imenovane prefilters, da so dal v mesto, kjer se začnejo vse cevi apartmaji. Tako boste uporaba čiste vode, ne le za pitje, temveč tudi za tuš in pranje oblačil.
Kako narediti spremembe, da ne kršijo določbe na Stanovanjskem Oddelku?
V njegovo stanovanje je vsaka oseba, ima pravico, da stori vse, kar si želi, vendar je ne škodi svojih sosedov. Obnova je samo v primeru, ko so lahko resno vpliva vaše želje, na primer, se premaknite na steno. Tako stroge Stanovanj koda: storilec vsaj prisiljeni, da se vrnete na svoje sedeže. In lahko celo izselili za nepooblaščeno replanning in prodaja trgovina s apartma. Ampak to je skrajni ukrep, ki ne ogroža vas, če pred sanacijo ste odgovorno in se dogaja, da deluje v skladu z zakonom.
Da nevede ne bi postal kršilec, morate pam'zavedati prepovedi. Na primer, nimajo nosilne stene, namestite toplotni odvodi na zastekljen. Na sanacijo, ne bo dobro, če na koncu soba bodo krajši od 9 kvadratnih m, ali njegova širina je manjša od 2, 5 M. za primer, morate postaviti vrata med steno sobe, ampak namesto, da bi vhod iz hodnika. To je ena najmanjših vrst gospodarstva, in še moram iti skozi pogajanja.
Za začetek, Državne stanovanjske inšpekcije na je vloga vložena. Nujno je, da barve, kdaj in kaj ste delali. V izjavi mora biti priloženo potrdilo o lastnine ali naročila, socialne najem, "je Duh, slike" ZTI načrt, in tudi potrdilo o odsotnosti obresti v plačilo. Dobro, da si prizadevajo pisnega soglasja sosedov, da bi se izognili nadaljnjim nesporazumom. Poleg tega, vse nove zidove in odprtine, ki si dal v načrtu apartma, ki gredo z njim v projekt Inštituta, ki je po tehničnem pregledu objekta izda mnenje o možnosti ponovnega razvoja.
Če želite nekaj velikega, boste morali obiskati PLINOV, pravno, Oddelek za arhitekturo. Tam v zameno za dovoljenje za zagon gospodarstva bo potrebno plačati pristojbine (od 15 do 30 000 rubljev). V povprečju, hoja na poveljevanja traja od 2 do 4 mesecev. Lahko skrajšajo življenjsko tem obdobju z sporazuma, posebna družba za ta storitev bo 15 - 50 000 rubljev.
Tako, papirja, ki se zbirajo. Zdaj vas čaka za 20 delovnih dni in prejeli dovoljenje ali zavrnitev (slednji so, mimogrede, mora biti jasno utemeljeno). Nato pa takoj začeli z delom, kot popravila je treba izpolniti v strogem rok.
Ko glasno zadnji žebelj povzročil končni dotik, lahko povabite goste. Vendar brez prijateljev, da proslavimo to prijetno priložnost, in strokovnjaki za stanovanjske inšpekcije, ki bodo podpisali akt o opravljenih ponovno načrtovanje. Šele potem lahko enostavno uživajte v novi videz stanovanja.
Komaj tople baterije, nizek pritisk vode iz pipe, inconveniently, ki se nahajajo cevi, slabo soundproofing... stanovalcev v večstanovanjskih stavbah, se zdi, da se uporablja za pridobivanje, ta nadloga in ne morem si predstavljati življenja brez njih. Kaj govori o "skupščina stanovalcev," po'jahanje na klopi, vendar komunalnih in domačih težav? Vendar v vsaki situaciji, tam je pot, samo želite nekaj spremeniti in, seveda, za pristop vprašanje z vso resnostjo. Po vsem, ne samo spremeniti okno ali nadomesti tla in bliže svoje domove, da podoba idealne hiše, pod katerega streha je vedno lepo, da pridejo nazaj, in kjer je vaša sreča ni moteče gospodinjskih stvari.
Комментариев нет:
Отправить комментарий