Napake med načrtovanje in gradnja hiše, se bo prej ali slej bi se počutil, zaradi česar je težko živeti, in to je treba popraviti, običajno z visokimi stroški. Da bi se izognili težavam, je mogoče najti za obravnavanje glavne značilnosti konstrukcije in izbiranje v dobri veri izvajalci.
Zelo pogosto velik del krivde leži z bodoči lastnik hiše, ki, seveda, poskušam, da prihranite nekaj ljudi, ki si lahko privoščijo, da ne zavrne v gradbeništvu, zato bo vsaka konstrukcija je rezultat kompromisa. Kaj lahko shranite brez vpliva na izid, vendar pogosto pohlep vodi na gradnjo šibka projekta z uporabo neprimernih materialov in sile nizko kvalificiranih delavcev. Takšna hiša vam bo prineslo težave, od prvega dneva, in rekel "Miser plača dvakrat", bo postal vzdrži življenja v njem.
Pripravljenost strank, da shranite v začetnih fazah gradnje včasih vodi do dejstva, da so raje ne, da se sklicuje na strokovnjake, vedoč, da tiste, ki poskušajo potegniti več denarja. Jasno je, da gradbena podjetja niso altruists, njihova naloga je, da bi dobiček, in to je razlog, zakaj so zainteresirani za izgradnjo kvalitativno: zato, ker je večina pokazala pomanjkljivosti v garancijskem roku in pravilno njihova podjetja imajo svoj račun. Zato je bolje, da ne odstopi, nasvete in priporočila strokovnjakov.
Da bi se izognili napakam, ki jih morate upoštevati pravilne postopke in vedeti fazah gradnje, ki pogosto pride do napak.
Hiša se začne z design
Človek, ki se dogaja, da kupite hišo, so najprej ugotoviti, njegovih dimenzij in materialov za gradnjo. Ideologija gradnje Kam'kamen in dreves'lesene hiše so različne, in to se kaže v vse njene elemente, začenši z Fundacije. Pri oblikovanju drevesa'lesena hiša ima tudi vrednost materiala - okvir, žarek, prevoz ali lepljena žarek.
Načrtovanje se začne z odhodom v mesto in "pristanek" v prihodnosti hiša na terenu na straneh svetlobe in ustrezno lokacijo in relief mesta. Obravnava in načrtovanih sprememb olajšave in napovedi lokacija stavbe sosedje. Po tem lahko začnete neposredno razvoj projekta.
V začetni fazi vpliva na velikost in število nadstropij doma, nato pa v skladu z željami naročnika in ob upoštevanju lokacije na terenu in stranke svetlobe, izdelana notranja razporeditev prostorov: dnevna soba je bila svetla, in soba je bila Okna na mirnem strani s čudovito pokrajino. Ko določite dimenzije in sestoji arhitekturno in idejni načrt hiše je potrebno za izvajanje geološke študije tal in za razvoj projekta od temeljev.
Razvoj in koordinacija projekta, ki traja od enega meseca do enega leta. V tem času lahko razvijajo kakovost projekta, pri čemer bo naročnik lahko razumeli in spoznali, kako zelo potrebuje nekatere prostore in kako udobno in poznajo za njim, so bodoče hiše. Običajno se v podjetju trudijo, da se razdeli proces v fazah, tako da se naknadno strank, da imajo jasno predstavo o tem, kaj bi moral prejeti, kot gradbeniki imajo jasno razumevanje tega, kaj morajo posredovati. V tem delu delo (geološke raziskave, oblikovanje temeljev, načrtovanje in namestitev inženiring in električna oprema), praviloma opravljajo podizvajalci.
Napak v design je zdaj zelo redko, ker je veliko inženiring programi, pomoč arhitekta za pravilno oblikovanje hiši. Ampak, če jih ustvari projekt, ki bi slepo sledijo želje stranke o gospodarstvu, lahko prekinil geometrija pot, kar se bo zgodilo pas neenakomerno krčenje. To je treba upoštevati pri oblikovanju drevesa'lesene hiše.
Ena izmed glavnih skrbi prihodnost homeowner, je vrednost hiše. Na žalost, natančne številke se lahko imenuje le, ko izbrani material, pripravljen projekt hiše in ustanove, kot tudi projektov v vseh inženiring, komunikacije in sistemov.
Temelj kot osnova za dolgo življenjsko dobo
Če želite ustvariti optimalno za dano lokacijo projekta temeljev potrebujejo za izvajanje izčrpne študije tal na gradbišču. In to zahteva najmanj p'pet delov tal na mestu z globino ne manj kot 6 metrov, v nasprotnem primeru projekt fundacije lahko tako pod-in nad-tlak, ki v zameno, je privedlo do problema ali nerazumno visoke stroške njegovega izvajanja.
Teža dreves'lesena hiša je relativno majhna, zato se tlak stavbe na terenu uncritically. To je hujše posledice preobratu, ki je, vlivanje temeljev. To vodi k napredku temelje in nastanek razpoke v hiše iz opeke ali betonskih blokov se lahko razširil na celotno višino zgradbe. Drevo je veliko bolj prožen material, tako da razpoke v temeljih ne dvigne nad konkretno plinth, se ne premika v dnevnik. Okvir struktura je manj odporna na morebitne spremembe v temeljih zaradi dejstva, da je okvir je izdelan iz navpične stolpce, ki temelji na tako imenovani "PBE'ASCO" (Odbor, dal na vrhu kleti). Običajno se uporablja tramovi, deske ali 50-100 mm debel, ki v določenih razlik v podlagah lahko crack, nato design "vodilno vlogo." Na srečo, take hude napake so redke, običajno zato, ker je tako imenovani "leče", ki ni opredeljena v ne-strokovni študijski tal.
Pod drevesi'lesene hiše, kot pravilo, so gradili nekoliko temelje. Dokaj pogost stanja - pomanjkanje drenažo za edini Temelj. Naša zemlja je precej nasičenih z vodo, in ki temelji niso "v zraku", voda, je treba navesti z urejanjem odvodnjavanja vzdolž oboda kaseto ali ploščo na ravni pojava. Okoli hiše je tlakovanje širina ne manj kot en meter, s predsodkom, da je voda tekla iz slepe območje in je šel skozi tla za drenažo, odvajanje vode iz edini izmed temeljev. Če ne opravljajo ta dela, voda, ki priteče pod hišo, in prej ali slej bo to privedlo do otekline tal pod Temelje.
V okviru obstoječih pravil in temeljijo na raven snežno odejo, ki je razglašena za Severo-Zahodni regiji, nižja je krono, ki mora naraščati do 500 mm nad površino zemlje, ki je na najvišji točki. Najvišja točka je pogojno nič. Nato pa na višino hrapavost površine 50 cm Temelj, na najnižji točki je meter višine. S tem se izognemo med delovanjem uničenje nižje kron doma.
Stene hiše in njihovo polnjenje
Za razliko od držav EU, v naši državi ni dejansko stanje tehničnega nadzora gradnje zasebnih hišah. Svobodo na tem področju vodi do dejstva, da v hiši je lahko hladno ali prave. V državah EU je spreminjanje zakonodajnih znanja v oddelku, ki se uporablja dreves'lesene hiše, gradnja, veliko strožje zahteve glede toplotne izgube. Rezultat je bil pojav prilepljena svetlobni pramen širina 270 mm In čeprav v gradnjo hiše za sezonske, ki prebivajo, lahko uporabite svetlobni pramen širina do 164 mm, takih hiš na finskem standardi, morate na toplo, da ustreza zahtevam, najvišje standarde toplote za varčevanje. In če je hiša zasebne lastnine, to ne pomeni, da bi moral ne ustreza tem standardom.
Kakovost gradnje je odvisna od kakovosti materialov. Set za gradnjo hiš iz lepljen lameliran les je proizvedena v tovarni. Višja kot je kakovost opreme in stopnjo avtomatizacije v proizvodnji stene, manjših razlik med strukturnimi elementi in posledično nižje stroške, stojalo', povezanih z vzdrževanjem hiše.
Ponavadi, drevesa'lesena hiša je usmerjen in nepravilno dosegel zatiči, ko je krona "visi" na njih. Drevesa'leseni igle, sponke kron, ki vozijo v določenem vrstnem redu in v skladu s shemo, ki jo izračuna tovarniško proizvajalca.
In če po pomoti eno Nagel glasno nad drugim, ki kron lahko visi nad seboj v naravno krčenje hiše. Da bi se temu izognili preprost - da se strogo držijo projekta.
"Hladno mostovi", ki se lahko pojavijo na križišču tramovi in stene. Da jih odpravimo, potrebujete določeno kompleksnost modela: namestitev dodatnih špirovci, se zniža malo strop na podstrešju, tla, kot prisilnega ukrepa, nato pa z'je prostor, ki omogoča, da določijo potrebne izolacije debeline.
Drugi najljubši "hladno mostovi" ta okna in vrata odprtine. Stojalo'to je zaradi slabe montaže okna in vrata bloki, ki so pritrjena na odprtino s pomočjo T-oblikovane plošče, medtem ko je v svoje kraje'povezava iz plast izolacije. Iz temeljitost izvajanje teh strani je odvisna od pretoka zraka skozi odprtine.
V nasprotju s splošnim prepričanjem hiše iz lepljenih nosilcev še vedno nagibajo k skrči, čeprav je majhna, tako v garancijskem roku, zahtevajo posredovanje gradbeniki. Krčenje je približno 1 cm na meter visoke stene in moč, del poti pri pripravi poravna pod lastno težo. Na krčenje nadzor se izvaja z uporabo kovinske vezi, poslali domov.
To je potrebno, da bodite pozorni in požarne varnosti dreves'lesene stene: glavna stvar, da je pravica je bila nameščena električna vezja in dobro izbrani kamin in dimnik.
Trik strehe
Napaka pri izdelavi strehe, kot pravilo, površina', povezane z nepravilno izbiro kota v fazi načrtovanja hiše ali z uporabo neprimernih materialov in slabe hidroizolacije. Na primer, kovinska zaponka za nohte s posebnimi gumijaste podložke. Narobe kota ali nepravilno opravljeno izolacija strehe - in kot rezultat je nastala ledena skorja. Spomladi, ko sneg, so razdeljene gumijaste podložke in strehe začne puščati.
Uporablja za napravo kritine morajo biti popoln, ker revni še dolgo in bo prineslo težave.
Na žalost, v prizadevanju, da bi zmanjšali stroške, kupec lahko vztrajajo na uporabo poceni nizko kakovostne kritine, in naloga gradbeniki je, da pojasni, resnost takih prihrankov.
Za drevesa'lesene hiše primerna za vsako strešni material, vključno z naravnimi strešnik. Kljub svoje velike telesne, pravilno oblikovani razdalja sistem ohranja varno. Za drevesa'lesene hiše težke strehe celo nekoliko bolje, saj stiskalnice za oblikovanje in manj ob upoštevanju sezonskih nihanj.
Zato so glavni vzroki za težave, ki nastanejo pri gradbenih dreves'lesene hiše, izhaja iz nepravilne ali nestrokovno ukrepi v začetnih fazah. To je napačno zasnovan in postavili temelje, pomanjkanje drenaža, da preusmeri vodo od ustanovitve fundacije, nepravilne sestavljanje tokokrogu hiše, slabe izolacije na strehi, okna in vrata odprtine. Z ustrezno pozornost vsem tem, ko gradimo hišo, se je mogoče izogniti z uporabo visoko kakovostnih stene material, iz lepljenih nosilcev, ki se proizvajajo na sodobni opremi. Obratovalni stroški trdno zgrajena hiša je majhna. Skoraj vse preživnine se zmanjša za redni slikarstvo. Da je kakovost stavbe, je na prvem mestu, zato prihranki pri gradnji, lahko povzroči velike težave in stroške za njihovo odpravo.
Viktor TROCENKO
svetovalec: Sergej Zagurskii, arhitekt družba "Skandinavija".
Vir: www. eremont. ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий