Vaša hiša je sanje mnogih državljanov, ki živijo v velikih Metropolitanskih območjih. Prednosti takih stanovanj je očitna: udobje, varnost, Avtonomne infrastrukture, zelenja in svež zrak. Seveda, zahteve za hišo je precej visoka - biti morajo zanesljive, toplo in trpežne, lahko prenesejo in snežno neurje in močan dež in pripeke. Vendar pa želja, da zgraditi hišo vključuje vprašanje: koliko je vredno? V to smo se poskusite razumeti, izračun stroškov gradnje iz različnih materialov.
Cena gradnje, ki zadevajo vse, je lahko bistveno vplivajo ali spremenijo sanje. Stare stereotipe, ki zidane hiše - najdražja, in okvir - najcenejši - ne deluje: kriza je spremenila razmerje moči. Da, in da se odločitve, ki temeljijo na stereotipih, neracionalno. Zato je potrebno prešteti vse.
Za to smo, da je standardni model individualnih hiš in izračun stroškov gradnje te hiše iz različnih materialov. Koliko bo to stalo, tako hišo iz opeke, sodavice betona, lesa? Vendar pa menimo dveh delov. Prvi je strošek, ki teče v hišo. Po vsem, zgraditi hišo lahko poceni, in potem celo življenje delati za plačilo računov za elektriko ali plin. In drugi je strošek popravila, ker lahko jasno razumeti, da je ena hiša bo stala vedno in ne bo treba popraviti, in drugo hišo bo vedno treba popraviti tako, da popravila presega ceno hiše.
Tako, da za osnovo vzamemo posamezne države koči, s skupno površino 226 kvadratnih M. In izračunajo stroškov njene gradnje v juniju so se cene vzorec 2009. Razmislite o naslednjih design steno: drevesa'lesena hiša (dnevnik 350 mm), drevesa'lesena hiša (les 200 x 200), okvir hiši (sendvič-plošče), silikat hiša (opeka, omet), silikat hiša (a silikatna opeka, izolacija, mavca, betona hiša (betona, mavca, betona hiša (beton, obrnjena proti opeke), zidane hiše (velika opeke RAUF14, 5NF, omet, opeka hiša (velika opeke RAUF14, 5NF, obraz opeke), zidane hiše (velika opeke RAUF2, 1NF, omet).
Menimo, treh sestavnih delov stroškov, ki je lastnica hiše: stroški gradnje - koliko stane, da zgraditi hišo; stroški delovanja, - koliko je v hiši živeti; stroških popravila - koliko stane, da se ohrani hiša je v delovnem stanju. Vse to skupaj pomeni strošek, ki je lastnica hiše. In menijo, vse to v času, za 100 let. Jasno je, da besedilom "100 let v letu 2009 cene," pogojno, ampak gradimo nekaj, kar smo stoletja.
Gradbeni stroški
Torej, kaj je ocena gradnjo stanovanjske hiše. V prvi fazi pripravljalnega dela in zemeljska dela. Neposredno v procesu izgradnje hiše smo: Fundacija (W / W trak), klet, zunanje stene, notranje nosijo stene, notranje stene in predelne stene, tla in stopnice, strehe in strehe, vrata in Okna. Tudi v oceno vključuje oblikovanje dela in spremenjene okoliščine (glej tab. ).
Torej, razlika med najdražjimi hišo in najcenejši je več kot 100%. Vendar, če odstranite najdražja varianta (tiste, ki imajo raje ekskluzivnih materialov, v manjši meri, mislim, da o gospodarstvu), razlika med najcenejše in najdražje je manj kot 30%. Če pa želite zgraditi hišo je le del stroškov, saj ti stroški se začne po tem, ko je hiša zgrajena.
Stroški delovanja
Zgraditi hišo je le polovica problema z vidika stroškov. V bistvu, lahko, da je struktura vezane plošče, vprašanje je, kaj se stroški, ki so potrebni, da je normalno, da živi v njem, medtem ko ohranja prijetno temperaturo v vročih dneh, in v zimskih zmrzali. Zato je z vidika varčevanja z energijo določita toplote inženiring zahteve za gradnjo obzidja. Vsak od obravnavanih konstrukcij sten v skladu z rusko Federacijo zahteve (poleg steno silikatna opeka z zunanji omet). Vendar, kljub temu, stroški ogrevanja so še vedno zelo različne. Upoštevati strošek za ogrevanje za 100 let delovanja hiše " (glej tab. ).
Tako, najtoplejši je uokvirjena hiša (seveda, pod pogojem, da gradbeniki med njegove gradnje ni kršijo tehnologije), in najhladnejši, tj. potrebujejo največje količine energije, da se ohrani normalno temperaturo, pridem domov iz dreves'leseni bar in silikatna opeka z zunanji omet.
Ampak to še ni vse. Pomembno je, kaj bi bilo treba sredstva porabil za popravila stavbe med njegovim delovanjem.
Stroške popravila,
Popravilo upošteva dejavnike, kot so zanesljivost, trpežnost. To je, kako hitro so redecorated hiši, ko morate večjih popravil, in ko je bila hiša je ne pomagajo, razen za prestrukturiranje. V resnici, stroške popravila, je pokazatelj trdnost hiše. Optimalno graditi hišo, ki nima deset ali dvajset let po za stroške popravilo ali bo dražja kot izgradnja novega (glej preglednico. ).
Očitno je, da se zidane hiše zahteva skoraj nič dodatnih stroškov za popravilo, ker opeko material je vzdržljiv, zanesljiv in časovno preizkušen. Ko je ta okvir hiši, ki je, kot smo že navedli, je toplo, je najdražja iz vidika popravila, ker temelji na svetlobo dreves'lesene gradnje in izolacije, ki je nikoli ni bilo trajnost.
Stroške lastništva
Tako, PPP'em up. Stroški lastništva hiše je sestavljena iz gradbenih stroškov, strošek za ogrevanje (ali delovanje) in strošek popravila dela (glej tab. ).
Tako postane očitno, da je najbolj praktična izbira za tiste, ki vedo, kako se šteje denar in pričakuje, da trajno koči za stalno prebivanje, - gradnja Kam'leseni hiši. To lahko opeke ali betona, vendar hiši boste preprečili številne in včasih nepričakovanih dodatnih stroškov.
Na drugi strani pa, če v prihodnosti hiša naj bi za obnovo, je smiselno razmišljati o "karbasnikov". Na koncu, nekdo je krepitev družine, ki so izdelani za veliko generacij, in nekdo-Amaterski stalne spremembe in nadgradnje. Konec koncev, obstaja veliko homeowners, ki želijo svoje koči mogoče preoblikovati, po trendu arhitekturnih moda, oblikovanje trendov, ali, če na primer sestave ali prednosti življenje se je spremenilo (in za 100 let, verjetno, je to lahko zgodilo).
Če govorimo o državi, ki so namenjeni za sezonsko uporabo, potem, seveda, najboljša izbira bi bile okoljske dreves'leseni hiši. In če je ta dom je v svetišče in po gozdu in jezera, obstaja kakršen koli občutek, da shranite na stenah, ki daje prednost najbolj demokratična?
Vsakdo je na poti do cilja. Gradnja hiše je zapleten proces, in da bo izbira v prid ene ali druge tehnologije ali material mora zavestno, imajo vse potrebne izračune. Ampak v vsaki fazi projektiranja in gradnje, pam'zapomnite si, da so ena najbolj pomembnih stvari v mojem življenju. In je to vredno, da bi kaj spremenili?
Gradivo je pripravljeno s strokovnjaki družbe "Pobeda LSR"
Vir: www. eremont. ru
Комментариев нет:
Отправить комментарий