V koči. Izberite ne, da se zmotil

Torej, ste se odločili za nakup zemljišča in izgradnjo počitnice doma. Prvi korak v to težko nalogo je izbira mesta. Zdi se, da to lahko storite brez težav - predlogi pojavljajo danes. Bi bilo denarja. Pa ne hitenja izbirati. Mislim, oceniti, tehtanje "za" in "proti".

Najprej morate ugotoviti, območje želeno območje. To bi moralo biti niti prevelika niti premajhna. Izberite regijo, ki mora temeljiti na skupni prostor v hiši, ki jo želite zgraditi. Približno delež, ki ga je treba upoštevati, je ena do deset. Na primer, za hišo, 200 kvadratnih m zahteva območje 20 hektarjev.

Izbira območja mora biti vedno pozorni na vprašanja, kot so okoljske situacije v regiji, slikovito okolico, oddaljenost delovišča od sosednjih hiš, možnost namestitve telefoni v prihodnosti hiša, obstoj Centralne odpadkov, prevoz, poštne dostave, razpoložljivost cest itd.,

Gradiva na temo
Oblikovanje dreves'lesena hiša
Poskusite sam projekt
Projekti hiš
Projektiranje hiš

Obvezna'bodite prepričani, da zabeležite lokacijo mesta. Ker je hiša lahko zgradili na odprto območje, in v bližini gozda, na hribu ali v nižinah, na reki ali v bližini vasi. Vsaka od teh možnosti ima svoje prednosti in slabosti. Na primer, na odprti ravno teren lažje in zgradi hišo in vrt, ki ga želite zagnati, ni nobene potrebe, da načrt parcele, kot pri razdeljevanju zemlje v hribovitem območju.

Vendar se morate zavedati, da boste imeli za "razvoj virgin zemljišč", zgraditi močno in visoko ograjo, ki ščiti pred vetrom in iz vsiljivce, kopati dobro ali za vrtanje dobro in, morda, da obrat velik vrt za izboljšanje mikroklime.

Če želite uživati petje ptic, lepota drevesa, dihati svež, čisti in dišeči zrak, potem, seveda, je bolje izbrati mesto, v bližini gozda. Poleg tega, da ne bo težav z lesom za kopel. Vendar pa v tem primeru, obstajajo slabosti: vlaga, pomanjkanje sončne svetlobe, veliko število žuželk.

Veliko ljudi, ki raje živijo na hribu. Kot pravilo, hribi se odpre čudovit pogled na okolico. Ne bo pomanjkanje sončne svetlobe. Na strmem pobočju ljubitelje Alpska pokrajina je mogoče ustvariti "Alpske hill", in take, ki bi zavist, katerih lastniki ravnega terena, prisiljeni, da se držite teh tobogani, umetno.

V hribovitem območju, na žalost, ima tudi svoje slabosti. Lastniki bodo morali uskladiti območja, glajenje naravnih police in daje najbolj primeren naklon. Še bolje je, da ustvarite terase, obogateni Kam'Jana ali opečni zid. Njihove gradnje - to je zelo dolgotrajen in drag. Je pam', da zapomniti in še ena stvar: gradnja temeljev pod hišo na to spletno mesto zahteva znanje in posebne trike - moral bi prilegajo v obstoječe krajine in v harmoniji z njim.

Njihove prednosti in slabosti so zemljišč, parcel, ki se nahajajo v nižinah, na Bregu reke, v bližini naselij. Skratka, odločite za vaš okus, saj je idealen površinah ne.

Tako, sklepamo, da ste se odločili za kraj gradnje državo hišo. Ampak ne mudi, da bi posel prodaje, iskanje zidarji, tesarji, pisalniki in zagotavljanje materialov za gradnjo. Še zgodaj. Vprašajte pravni status izbranega območja, s'utochnite, če bi bil postopek geodetsko.

Po Deželi kodo", zemljišča, kot'predmet zemljišč odnosov je del površine zemlje (vključno z zemljo), meje, ki so opisane in potrjeno na predpisan način". Civilnega zakonika ruske Federacije v Umetnosti. 260 pojasnjuje: "Teritorialne meje zemljišče parcele, se določi v sklepu, ki ga je zemljišče zakonodaje, na podlagi dokumentov, ki jih izda lastniku državnih organov na kopnem virov in upravljanje z zemljišči".

Za pripravo dokumenta, ki zagotavlja jasen opis meje mestu, je potrebno skleniti pogodbe o izvedbi zemljišč z zemljo, družba za upravljanje, ki ima državno licenco. Zagotoviti morate upravljavce zemljišč, potrdila o pravici lastništva zemljišč in vseh vhodnih podatkov na vaše zemljišče zemljišče iz katastrske senat. Upravljavce zemljišč, organizirati delo na določitev lokacije meja na terenu (lokacija predmetov'nepremičnine, zemljišča, topografske obrisi, vodoravni način).

Medtem ko so si v vaši prisotnosti izpolni z vsemi sosedami in ugotoviti, kje je črta med vaše spletne strani. Omejitve neomezeny pravilno premoženje v vsakem trenutku se lahko izpodbija. Postopek geodetsko, da bolje opravljajo na stroške prodajalca. V rokah kupca po nakupu mora biti topografske načrta z označbo pod zemljo, komunikacije in katastrske načrt zemljišča.

Pred nakupom zemljišča se ne preveč leni, da velja, da so lokalne oblasti v posameznih teritorialnih organov državne oblasti, s prošnjo, da zagotovi najbolj popolne informacije o ponujenih zemljišč plot. Koristno je tudi, da se seznani s podatki v zemljiški kataster, spremljanje rezultatov, rezervacije, načrtovanje, določanje območij zemljišč. Brezplačno te informacije, da bi dobili malo verjetno, ampak na "preiskava", je bolje, da ne shranite, tako da vam ne bo žal nakupa. Tudi, poskusite, da se pogovorite s svojo prihodnost sosedje o razvoju zemljišč v Splošni in skupaj (vključno s kazenskimi) stanje na njenem ozemlju.

Obvezna'bodite prepričani, da bodite pozorni na morebitne vode področju: oskrba z vodo, lahko od kolektivne ali individualne vir. Pogosto kupec mestu, brez dostop do vodovodnega omrežja, misli, ki pravijo, bo vaja sverdlovskoy, in bo reševanje te težave. Vendar so v praksi stvari niso tako preproste.

Veliko primestnih območjih imajo veliko pomanjkljivost - velika globina vodonosnika. V nekaterih primerih je treba za vrtanje vrtine z globino 60 do 80 m priti do vode. Ob upoštevanju izdatki za opremo za vrtanje stroški lahko dosežejo $ 8.000 in več. Pogosto primerjalno cheapness območja je zaradi prisotnosti ogromnih granitnih balvanov v debelini tal, ki preprečujejo dostop do vode.

Izbira parcelo za gradnjo stanovanjske hiše, ne pozabite, s'razišče možnosti njegove oskrbe z električno energijo. Vprašati, kje je najbližji elektronapajalne postaje, koliko kilovatnih izberete lahko zakonito v upravi? Zato je menila, da je stopnja potrošnje povprečnega koči področju 200-300 km. m - 20-30 kW.

Vendar, glede na normo ena hiša ni več kot 9, 6 kW, in tudi pol te zmogljivosti. Če v upravi boste lahko prejeli v koči več kot 30 kW, ki bo dala možnost, ne samo, da uporabite vse gospodinjski aparati, ampak organizirajo tudi Lože sistem električnih grelnih je najbolj primerno, da se v delovanje.

Idealen primer je, kadar je premoženje povezovanje na regionalni plinom. Plinski kotel namestitev je ne samo zelo hitro plača vse stroške, ampak tudi zmanjšuje najemodajalec glavobol,-združljivost'je povezana z sili ali dodatne električne energije na koči.

Bomo opisali le nekaj pomembnih točk, ki jo je treba iskati pri izbiri in nakupu zemljišč za gradnjo državo hišo. Glavna stvar - ne hiteti, da bi sprejeli odločitve, da je vaše odločitve skrbno, razumeti in nato svoje življenje v naravi se bo res Sončno in veselo.

Lyrics: Anatoliy Vinogradov

Vir: www2. iž-dom. webstroy. ru

Vir: www. eremont. ru