Svež pogled na staro hišo

V velikih mestih vsako leto postavili na tisoče kvadratnih metrov novih stanovanj, ki je zgrajen v skladu z najnovejšimi dosežki v gradbeništvu. Kljub temu, da povpraševanje po stanovanjih v stare zgradbe so v porastu vsako leto. Govorimo ne le o stalinki. Mnogo hiš, 30-50-ih od XX stoletja, je ohranil svojo lepoto. Stare hiše imajo številne prednosti pred moderno, vendar imajo nekatere pomanjkljivosti, ki so zaradi starosti, in nepopolno, tehnologija preteklosti. Tako, preden se odločite za nakup doma, morate vedeti o njem, kolikor je mogoče.

Značilnosti stare hiše

Stalinki pritegnili kupce ne samo monumentalne arhitekture. V bistvu, ta stavba kapitalske strukture, rekonstruirati ali popraviti, visokim stropom. V takih hiš v dobro zvočno in toplotno izolacijo, v skladu'proč, kot pravilo, dobro vzdrževano in prostorno. Apartmaji so pogosto brez notranjih nosilnih zidov, ki prispeva k sanacijo. Obstaja še veliko drugih prednosti: visoka Okna, velik trg z globoko okenske police, ki povečujejo prostor, velike vrata, pogosto prisotnost stranska vrata.

Vendar te stavbe imajo veliko težav, tako v običajnih kozmetičnih popravila tukaj ne bo shrani. Boste potrebovali prenovo: zamenjava komunikacije, tla, Okna, čiščenje in mavčnih sten in stropov. Vse to lahko spremlja ponovno načrtovanje kapacitet.

Pred nakupom stanovanja v to hišo, strokovnjaki svetujejo, da preverite, ne le država, temveč tudi pogoj, da je ta hiša v celoti. Prvič, bodite pozorni na ohranjanje zunanje stene, ob tla in stene. Prav tako bodite pozorni na stanje kanalizacije, električnih, notranje komunikacije.

Celotno obnovo

Če ste pozorno raziskane vse hiše, in so bili prepričani v svojo zanesljivost, start popravila. Popravilo je treba začeti z zamenjavo komunikacije, najprej elektrotehnike. Zamenjava vode in ogrevanje cevi, skrbeti za njihovo izolacijo. Pogosto se uporabljajo danes izolacija na podlagi EPS, ki ne vpijajo vlage in se izvajajo v obliki valjev za cevi različnih premer: "energoflex", "Thermaflex".

V naslednji fazi repair je treba zamenjavo Oken in vrat. Najboljša možnost je, da namestite sodobno okno blokov, ki so narejeni iz plastike.

Pogosta težava stare hiše je, da je po demontaži starih Oken v zaslonke je nemogoče vzpostaviti novo: pritrdite okvir s katerimi se sooča nemogoče, zato smo za razpad mavca za zidavo. In to še ni vse, prvotno okno zaslonke lahko pri 200 mm več, kot ste pričakovali. Če šiv širine do 100 mm je mogoče odpraviti s pomočjo pene, razlika večjo velikostjo, ki bo ustrezal okno z tekmovanje v opečni zid.

Druga pomembna točka pri zamenjavi Oken v starih hiš, je dejstvo, da sodobna Okna, zaprti v primerjavi s starimi drevesi'pijan, in ogrevanja je vgrajen na šibke toplotno-izolacijske lastnosti stara Okna, ki jih nadomeščajo, se lahko spremeni mikroklimo, ki bo privedla do pojava kondenza na Oknih. Tako v domovih starejših gradbeniki priporočamo, da namestite Windows, iz plastičnih s širokim okvirjem, na primer, s profila debeline 127 mm Zaradi svoje velike globina montaže jih vzdrževati zahtevane temperature v prostoru, kar zmanjša verjetnost za nastanek kondenzata.

Poseben problem prenove stanovanj v starih hiš - zamenjava stropov. Zelo pogosto so zelo obrabljeni stanje, ki lahko povzroči hude nesreče. Da se prepreči težave, včasih boste morali v celoti zamenjati tla. In včasih imajo celo za krepitev starih prekrivajo s plošče, nosilci ali podborok. Na vrhu tla lahko iz montažnih tla, iz drywall listov. To bo močno poenostavi vaše delo in bo ustvarila dodatne toplotne in zvočne izolacije.

Spremembe v prostoru

Pogosto v starih hiš, vprašanje ponovnega načrtovanja. Zdaj je v modi, da obnovo starega stanovanja, mansarda-slog. Stanovanje, preračunanih iz zapuščeni industrijski objekt, ki se imenuje mansarda. Velika Okna, visoki stropi in veliko prostora so posebnosti mansarda.

Mansarda je najbolj pogumni odločitvi za apartmaji se nahajajo v stari hiši. V inter'Yeri pogosto raje klasični slog, kar je glede na veliko površine stanovanje in visokim stropom omogočajo, da bi prvotno obliko. Nekatere sobe lahko'spoji, drugi pa, nasprotno, razdeli particije. Iz velike vhodne veže z sosednji sobi se lahko dogovorili dnevni sobi, in dolg hodnik, da se spremeni v majhno galerijo. Vse je odvisno od domišljije najemodajalec in oblikovanje izkušenj.

V okras pogosto uporablja elemente klasike: parket, štukature, lesa in tkanin. Za uporabo te slog omogoča velikosti stanovanja, medtem ko se v majhnem stanovanju je to lahko videti absurdno. Zelo priljubljena v teh stanovanj so Zalivu Windows, je tudi povsem primerna prosojno konstrukcij iz PVC profila.

Ko se osvetlitev možnost nenavadnih rešitev zagotavlja višina stropov. Lahko bi večplastno strukturo, da se svetilke različnih vrst, veliko lestenci - vse to bo ustrezal tudi v inter'jer.

Apartma je v staro hišo lahko veliko presenečenj, vendar če boste to storili vse, kar je prav, preliminarily menijo, popravilo, teče stanovanja lahko dobite pravi Palači. To je zanesljivo sten in temeljev, in ostalo je v rokah lastnika, ki je precej dihati v starih zidovih novo življenje.

Vir: www. stroy. ru