Gradnja in rekonstrukcija.
Prednosti okvir-hiša očitno 2006-10-31 10:38:13
Kot je znano, je masa stanovanj v Belorusiji je predvsem velike plošče elementi industrijske stanovanj. Multi-nadstropne plošče hiši na obrobju mesta v izobilju'pojavil zaradi relativno cheapness gradnje in visoke hitrosti gradnje. Opeke stanovanj še vedno prestižno, zgrajen za več, vendar pa je precej dražji učinkovitost. Kljub temu, veliko-plošča in opeke stavbe imajo skupno pomanjkljivost - nezmožnost brezplačno načrtovanje kapacitet. Medtem, v prestolnici, so že začeli z'pojavil povsem nov v oblikovanje, načrt stanovanjske hiše okvir. Znano je, da so nosilne stene iz opeke in plošče hiše se nahajajo zunaj in znotraj stavbe. To, v zameno, trdno določa načrtovanje predvidene odločitve, in ne vam omogočajo, da spremenite številko in mesto sobe niti v proces gradnje, niti med delovanjem stanovanje. Ob istem času, po mnenju strokovnjakov, učinkovitost opeke za postavitev ležajev stene moč je omejena z višino p'pet nadstropij. Za povečanje nosilne opečne stene v stanovanju blokov specifična poraba jeklene ojačitve na kvadratni meter povečala za več kot 3-krat. Tako je, na primer, keramične opeke in betona plošče, ki se pogosto uporabljajo v stenske konstrukcije, so dokaj nizke toplotne karakteristike, ki omogoča poleg njih uporabljati učinkovito izolacijo. Pomembno je tudi dejstvo, da so skoraj vsi že uporabljali konstruktivno shema zgradbe, stanovanje ima visoke materialne in energetske intenzivnosti v gradnjo in delovanje. Vendar, kljub nizki potrošnikov lastnosti, takšnih stanovanj predstavljajo skoraj 75% celotnega obsega stanovanjske gradnje. S spremembo ekonomske razmere v Belorusiji, močno povečanje stroškov materiala in energije, prevozniki povečal stroške gradnje. Hkrati z zmanjšanjem proračuna za financiranje stanovanjske gradnje se je premaknilo s posameznimi strankami, ki bistveno zaostrili zahteve za varstvo potrošnikov lastnosti masa stanovanj. To je povečano povpraševanje, ne le na načrtovanje rešitve, zaključna, kakovosti materialov in opreme, ampak tudi za arhitekturno ekspresijo celotnega stanovanjskega kompleksa. Za množično stanovanj izpolnjuje sodobnih zahtev in ob istem času je bila na voljo, najprej je bilo potrebno manj se cena zaradi materialne intenzivnosti okostje stavbe, in tudi na račun uporabe sodobne strukturne sistem, ki z uporabo naprednih ruske tehnologije in učinkovitih domačih gradbenih materialov. Danes za dosego teh ciljev v skoraj vseh razvitih držav v stanovanjske gradnje z uporabo okvir sistema. Znanstveno-raziskovalno in projektno delo je omogočilo, da prvič v Belorusiji razviti učinkovit sistem večnadstropnih stavb z nosilni okvir, v modularno, montažne monolitno in monolitna izvedba, ki zagotavlja trajnost in stabilnost stavbe. Zunanje stene in predelne stene v okvir struktura dojemajo obremenitev v tla, in ni jih zbirajo iz višjih nadstropij, ki se nahajajo v plošči in opečnatih hiš. To je omogočilo, da zavrne uporabo trdna opeka in armiranega betona plošče v korist manj trmast materialov, ki so tako sposobni zagotoviti osnovne zahteve kazalniki toplotna izolacija in zvočna izolacija prostorov. Dodatni plus okvir sistema z poraba pa se je zmanjšala in teža stavbe, in tako stroške gradnje Fundacije. Na primer, na gradnjo okviru hiše (zlasti, projekt BELNIIS) zahteva najmanj znesek sredstev na račun ne-tradicionalne rešitve strukture sklopov in enot. Pomemben dejavnik v sodobnih razmerah je hitrost gradnje, ki omogoča, da se je bistveno povečala učinkovitost naložb v denar. Zato v okvirih monolitno in montažnih-monolitna armiranega betona, ki je z uporabo hitrega strjevanjem betona in betonskih sušenje pri nizkih in negativne temperature zraka (do minus 10 C), brez dodatnega ogrevanja. Razvit v BELNIIS kompleksov dodatki omogočajo na pozitivne temperature zraka, da bi dobili polno projekta trajnost armiranega betona, v dveh dneh po njegovo namestitev. Na Splošno, konkretno je tehnologija, ki omogoča, da dosežejo stopnjo gradnjo okvir hiše, primerno hitrost namestitev montažne plošče hiše. Uporaba okvir sistemov zahteval revizijo zahteve za zunanje stene, predelne stene in celotnega ovoja stavbe, konstrukcije. Najboljši material za zunanje stene okviru hiše je acetophenone in silikat izdelkov. Narejeni so iz lokalnih materialov (peska, apna, aluminija v prahu) in zato, ker ne vsebuje kemičnih dodatkov, je ekološko čista. Ti materiali se pogosto uporabljajo na Švedskem, v Nemčiji, na Nizozemskem in v drugih državah, - ker je udobje prostorov, ustvarjenih z nstrumentation proizvode primerljivo z drevesi'lesena hiša dnevnik. Po podatkih Ministrstva za zdravje ZSSR, stopnja ekološke združljivost celičnega betona je 2, drevo - 1, ob istem času, keramične opeke - 10, claydite-konkretne - 20. Za zagotavljanje toplotna zaščita notranjega prostora prostorov-uokvirjena hiše njihovo zunanjo steno nameščenih ali s hipoteko podrobnosti o nosilnih elementov stavbe okvir, ali se zanesejo na robu diska, ki se prekrivajo ali na posebej urejeno nosilcev, ki so pritrjene na okvir. V okviru visokih stavb notranjega zvezek je razdeljen interroom predelne stene, ograja, kopalnice in stranišča, notranje stene. Kot zunanje stene, niso vključene v delo na skupni ukrepi, ki se uporabijo za izgradnjo. V njih, v različnem obsegu, preden'ali so zahteve za požarno odpornost, zvočna izolacija, za dojemanje lokalne operacijski mehanskimi vplivi. Posebno težo te strukture, da se v območju od 50-70 kg / m 2. S tem je dejal, particije v nov okvir, hiše so oblikovane z nstrumentation (apna) umerjen bloki, okvir strukturo z oplaščenje iz gips plošč na kovinski okvir ali papir-celico oblazinjenje. Ograje sanitarno inženirstvo vozlov teče iz vodoodporne izdelkov in materialov. Kot je navedeno zgoraj, poleg udobje, sodavice betona zagotavlja najboljšo toplotno in zvočno izolacijo, bolj gosto materialov za opeko in beton. Na primer, stopnjo toplotne zaščite v okviru hiše na ulici Prutskogo, zgrajena v okviru programa "Racionalno hiša", dvakrat zahteva sodobno Beloruščina norme kazalnikov in praktično ustreza Evropskemu. Povečana raven toplotne zaščite zunanje stene okvir hiše v 1, 5-krat zmanjša poraba toplote na kvadratni meter glede na velike plošče hiše. Toplejših sten zagotavlja nižje operativne stroške za ogrevanje stanovanjskih stavb do 35%, in toploto prihranek doseže 475 Gcal na leto (ali 80 ton goriva na leto). Če menijo, da v bližnji prihodnosti vse nove stavbe, ki bo dana v obratovanje naprav računa in uredbe porabe vode in toplote, mora potrošnik plačati le za svoje dejanske porabe. Po mnenju strokovnjakov, trenutno je cena 3-sobna stanovanja, v eksperimentalni okviru hiše z brezplačno programa na Ul. Prutskogo zgradil program "Racionalno hiša", je približno 10% višje kot v velikih plošči. Vendar ta razlika kompenzira za izdatke za povečanje ravni načrtovanja in toplotno udobje, teh stanovanj. Vendar pa izračuni kažejo, da je postopen prehod na polno plačilo po prebivalstva stroški komunalne storitve. Na primer, od aprila 15, dvakrat višja tarifa električne energije, in v Marcu tekočega leta, stroški 1 Gcal toplote, da se je število prebivalcev povečalo za 30%, glede na December. Tako, delež stroškov za ogrevanje v komunalnih storitev danes je več kot 36 mas.% in še narašča. Torej, tudi za enkratni dvig cen lesa okvir stanovanj na izboljšanje udobja in toplotno zaščito glede na plošči, po mnenju strokovnjakov, se bo izplačalo v manj kot 8 let. S prehodom na polno plačilo po prebivalstva ogrevanje stroški odplačilo obdobju nov tip stanovanjske se bistveno zmanjšajo. Tudi stroški okvirja stanovanja bo bistveno zmanjšala z razvojem standardni model okvirja hišo. Kot je znano, preizkus program "Racionalno hiša" na gradnjo okvir stanovanjske nove generacije, ki je bila prva v Republiki, Združenje moral premagati številne težave v razvoju projektov in gradnjo te hiše. Vendar pa je z uvedbo modela projekt okvir-hiše za množično gradnjo samodejno zniža in je cena na kvadratni meter stanovanja v takih hiš. Tako, po mnenju strokovnjakov, razlike v ceni za kvadratni meter v standardni veliki plošči in tipične okvir hiše bodo le 3% (glej tabelo). VIR: MCSA O.
Комментариев нет:
Отправить комментарий