Gradnja in rekonstrukcija.
Znanost in družba 2006-10-28 16:44:46
Dogodki na kapital, ki je nepremičninski trg v zadnjem mesecu je bilo malo. Banka "Delta Kredit" je še enkrat razširil svojo ponudbo hipotekarnih derivatov, razstavni dvorani "Manezh" in "Gostiny Dvor" je predstavila številne arhitekturne in nepremičnin, razstave, ampak najbolj zanimiv je bil naslednji krog boja za pravico gradnje Osrednje letališče poimenovali po Frunze (na Khodynka polje). Obrambni airlines, ki se nahaja na njenem ozemlju, je dejal, da bi dal na vzletno-pristajalni stezi, le za stanovanja za svoje zaposlene ali denarno nadomestilo. Slike iz razstave Vsak mesec v Moskvi je izvedena vsaj dva ali tri razstave posvečene trgu nepremičnin. Oktobra je bil nobena izjema. "Zodchestvo-2002", "DOMEXPO" in "HiTech Hiša - Intelektualne hišo," se je začela načrtovane dejavnosti. Druga stvar - razstava arhitekturnih projektov "Vlada četrtletju", kompleks stavb city hall in Moscardo-smo v Moskvi mednarodni center "Moskva-mesto". Kljub pomanjkanju predhodnega obvestila, oglaševanje in modno oblikovanje, ta razstava je pritegnila največ pozornosti javnosti. To ni presenetljivo: "Vlada četrtletju" - projekta, ki jih financira mestni proračun, in zato v svojem izvajanju ni dvoma. V rezultat njihovih projektov v arhitekturni natečaj so bili predstavljeni s vodilnih arhitektov po vsem svetu, ki se zanašajo v primeru zmage stane $ 4-18 milijonov eur, ki je na voljo, da bi gradili na banke v Moskvi reka pri gradnji "Vladni četrti", lahko vplivajo ne samo kapitala povprečnega človeka, in navajeni avantgardne arhitekture Zahodni esteti. "Denar" ponujajo seznam priljubljenih. Prvo mesto - razširjeni štiri-p'petkrat stilizirane spasskyy in Senata stolpi Moskovski Kremelj (eden za mesto vlada, za druge Moskva mesto Dumo). Drugi pa je v dveh vesoljskih plovil podobno je prišel širine Ostankino TV stolp. Tretje dve Egipčansko jadrnico (seveda, stilizirane), apt izražanja, kaj se je zgodilo, ko obravnavo kritik, "ki izhajajo iz doki mesto v kanal Moskva-reka". Spodbuda nagrade: dve sukanje stolp; parallelepiped z izpostavljeni v obliki rubini in smaragdi oblike, dve ovalne, kot so trup, križarke in treh različicah (vsak posamezen projekt) world trade center dvojčka v new Yorku, s'skupaj v obliki črke P, N in latinsko U. Glede na to ozadje, projekte, predložene v okviru razstavljena na "Manezh" razstava "Arhitektura-2002", pogledal bolj bledo. Arhitekti za nakup njihovih projektov ni res pričakovali, in zato ni poskušal zelo težko: večina boksi, je bilo razvidno že izvedenih projektov. Vrhunec razstave je bil, da se spremembe projekta VVC (nekdanji VDNH) pred holding EXPO 2010 (pravice, ki Moskva še ni prejel). Projekt, kljub bravuro predstavitev z Jurijem Luzhkov, popolnoma nerazumljivo: zagotavlja za gradnjo banalen paviljonov na vhodu in v Osrednjem delu VVC in enotirno železnico na obodu. "DOMEXPO" - bolj pragmatičen razstavo, ki se osredotoča na posebno premoženje prodaje. Kljub temu, da se je potekal v eni od najboljših študentskih Moskva - "Gostiny Dvor", obiskovalci je bilo nekaj. Vendar pa udeleženci razstave, ki je vredno omeniti, ker se jih ne meče svoje stoji na milost in nemilost usodi in se boril, da bi pritegnili pozornost potencialnih strank. Kljub zdelo, absurdnost takšne razstave, njihove ustreznosti očitna: če udeleženci na trgu prosto visi, in prodajalcev različnih življenjskih blaga, (do 20% stojala), da prodajajo svoje proizvodov za priložnostne opazovalci. Obljubil za projekt "Vlada četrtletju" milijone dolarjev, ki so prispevali k nastanku naslednje arhitekturne namigovanje na temo sodelovanja med izvršilnih in zakonodajnih organov v kapitalu: oni zvijanje (1), fly away (2), plavanje (3), so del Kremelj (4) in zmeljemo nič (5) Splošno piše črke "Khodynka, zakaj si uničil mi? " - barka na znanih pesmi ne bi mogel biti bolj primeren za dogodke, ki so se zgodili v oktobru, z eno najbolj ambiciozni gradbeni projekti, mesta organi. Novo zgodovino stavbe Khodynka področju (Osrednje letališče poimenovali po Frunze) se je začela leta 1995, ko je Predsednik izdal odlok o ustvarjanju na Khodynka letališče, poslovni razred, kot tudi kulturne, poslovne in razstavni centri. V skladu s tem odlokom mestna vlada z resolucijo zasegli iz Ministrstva za obrambo zemljišča (136 ha) in iz njega za najem JSC "Letališča" (kasneje ponovno registrirajo kot OJSC "Flote"), ki so bili preneseni z zakonom o izvajanju projekta. Lastniki "flote" postal Moskvi vlada, so prispevali k odobrenega kapitala vrednost najema, pravic za zemljišča, parcele (ocenjena na $ na 1 ha), in MO, ki so prispevali k Listine kapitala, ki se nahajajo na Khodynka strukturo. Pred izvedbo projekta, to nikoli ni prišel in mestne oblasti, in MO prišel do zaključka, o pomanjkanje možnosti za gradnjo na letališču in v letu 2001 podpisala sporazum, po katerem je južni del Hodinky je prevzelo Ministrstvo za obrambo za stanovanje, in Severno - "vozni park", ki je prišla pod popolno kontrolo občine za postavitev klub veteranov tujih obveščevalnih služb (20 kvadratnih m), Muzej letalstva in kozmonavtike (15 sq m), kot tudi kot trgovine in razstava (240 tisoč kvadratnih metrov) in hišo, hotel (120 km m) kompleksov. Vendar pa je na julijski seji Moskvi vlada, ki je bilo pričakovati, da odobri projekt razvoja Hodinky, Namestnik Ministra za premoženjska razmerja Nikolay Gusev je dejal, da je projekt, ki zahteva odpravo predsedniški dekret iz leta 1995. Na urad župana in obrambnega Ministrstva je bilo lobiranje ustrezna odločitev. Vendar v oktobru projekt, ki se je pojavila še ena težava. Nahaja se na Khodynka airlines - OJSC "zrakoplov Ilyushin" in OAO Sukhoi projektantski Biro v sodelovanju z Mednarodno zvezo za letalski industriji (ACI),'združuje podjetja ruski letalski industriji, sprejel resolucijo o potrebi po "ohranimo vzletno-pristajalne steze in taxiway trakovi letališče poimenovali po Frunze, sanitarno zaščito območja letalskih podjetij in preverjanje zakonitosti registracije rabe zemljišč pravice JSC "Flote" na ozemlju Khodynsky polje ". Po podatkih, ki zastopajo interese prevoznikov, Predsednika Mednarodne zveze letalski industriji (ACI), Vladimir Kalmanov, vprašanje razvoja je treba obravnavati celovito, ob upoštevanju potreb podjetij, od letalske industrije v stanovanjske in finančne vire ". Zahteve stanovanj in denar, Gospod Kalmenov pojasnjuje, nezmožnost celotno delovanje podjetja v primeru realizacije projekta. Generalni Direktor" flote "Igor P'Yankov je dejal : " Denarja", ki naredili demarche airlines prejšnji teden poslali ponudbe na sklenitev pogodbe o pravici uporabo vzletno-pristajalne steze. Kot je s'izkazalo se je, govorimo o črko vodja Centralne stanovanjske uprave Ministrstva za obrambo vojske General Kosovskih da se išče soglasje ISA o prodaji nepremičnine odnose ruske Federacije "pokritost vzletno-pristajalne steze JSC" Flote "" (registracija pravic lastništva zemljišč pod "nadstropje", potem lahko stori samodejno). V črke Splošno Kosovskih o odškodnine letalskim prevoznikom, ki ne pove nič, in zato ISA "Denar" precej gotovo je navedeno, da v bližnji prihodnosti Ministrstvo za obrambo in "Aviapark" na svoje zvestobe ne šteje. Popravila obresti na Hipotekarna Banka Delta Kredit", ki drži vodilni položaj na ruskem hipotekarnih posojil trgu v zadnjem mesecu, je naredil še en korak proti posojilojemalcu. Stranke Banke, ki je prejela posojilo, posojilo brez zavarovanja, da bi dobili drugo kreditno popravila, dodelave in oprema apartmajev. Kreditni znesek - od $ 1 tisoč $ 20 tisoč, povračilo obdobja 26 mesecev, obrestna mera - 12% na leto v tuji valuti. Vendar pa številke so zasenčila glavne prednosti novega posojila izdelka: na voljo je v enem dnevu, brez dodatnih dokumentov (kar je razumljivo, glede na prejšnje hipoteka). Po Podpredsednik Banke Victoria Kochetkova, "Delta Kredit", načrti in številne novosti. Zlasti v novembru "Delta Kredit", bo sporočamo, da je največja povračilo obdobje se podaljša od 10 do 15 let. VIR: Kommersant Dengi
Комментариев нет:
Отправить комментарий