Gradnja in rekonstrukcija.
Tam je smodnika v prahu bučke 2006-11-18 11:18:31
Kljub večkratnim obljubam uradnikov v bližnji prihodnosti, da imajo gospodarske javne službe reforme, stanje na stanovanjskem sektorju iz leta v leto postane le še slabše. Ob istem času, ukrajinska zakonodaja določa standarde za vse vrste storitev, kot tudi mehanizmov za zaščito potrošnikov o njihovih pravicah. V pričakovanju pozitivnih sprememb, za prebivalstvo ostaja le, da se naučijo, da veljajo zakoni v praksi Težave v stanovanjske in komunalne storitve povsod, vendar jih je treba rešiti, ne da bi čakali na videz denar države, ki so potrebni za izvajanje reform. Tudi uradniki državne, da bo reforma te kosovni industriji bi lahko povlečete na več let. Domače zakonodaje na tej stopnji daje možnost, da zaščitite svoje zakonite pravice, v vsakem primeru, čeprav se stanje ne izboljša stanje stanovanja in pripomočkov, ki so na Splošno. Ogrevanje Po potrjena Resolucija Kabinet Ministrov iz 30. 12. 97 № 1497 "Pravila, ki opravljajo storitve za vodo, oskrbe s toploto in vodo voljo", je temperatura v stanovanju v kurilni sezoni ne sme biti pod +18 C.. Za vsako stopinjo temperaturne razlike zraka v zaprtih prostorih od + 18 stopinj do + 12C, se plačilo zniža za 5%, in v razponu od + 12 ", da tg C je 10% za celotno obdobje odstopanja. Na znižanje temperature v prostorih, pod + 5 C stroški ogrevanja se ne zaračuna. Vendar pa na vprašanje, zakaj, redno pošiljanje denarja za toploto, nimamo nobenega zagotovila, da se bo tudi čas, eno uradni rekel : "kaj želiš, če polovico hiše ne plača ni denarja za začetek, kaj z dejstvom, da ste ga plačali ". Naj spomnim, da v skladu z zakonom o kurilni sezoni v Ukrajini se začne 15. oktobra in za pozno predložitev toplote prebivalci imajo pravico zahtevati plačilo za takšno storitev in moralno škodo. V praksi se stanje ne bo spremenilo kmalu. Toplotni števec za v'stroški vstopa o UAH 50 000., apartma približno 5500 UAH. Možnost bi bila ustanovitev kotlovnice pod streho vsaj v nove hiše, vendar gradbena podjetja ne želijo, da preživijo lastne sklade, in povzetek uradnem: "Denar za financiranje državnega programa ni ". Prebivalstvo je še vedno edini vzrok delavec Stanovanj office. za beleženje odsotnosti toplote in posledično za zmanjšanje stroškov na service. Prek sodišča je mogoče doseči le škodo, ogrevanje tudi s sklepom sodišča ne bo vključevalo. Elektrika je Morda najbolj uspešnih sektorju HCS. Plačilo je narejen za res porabo storitve, in izpadi električne energije, ki se pojavijo v slabem vremenu, lahko pripišemo začasne neprijetnosti. Če nenadno prekinitev električne energije pripeljalo do zloma gospodinjskih aparatov, morate pridobiti sklenitvi servisni center, in nato stroške za popravilo ali bo padel na trgu z električno energijo za oskrbo organizacij. Smeti odstranjevanje, popravilo dvigal, čiščenje ozemlja Vse te storitve do sedaj so odgovorni javne službe ali O'združenja apartma lastnikov in so pogosto ni v celoti. Za domove, službe, ki izvaja stanovanjski urad, najbolj učinkovit način, da branijo svoje interese, je samo-organizacija prebivalstva. Hiša Odbor na prostovoljni osnovi, ustvaril prebivalci v ustaljeni red, ima pravico zahtevati od Stanovanj Oddelek poročilo o odhodkih prejeta sredstva od prebivalcev hiše na zagotavljanje zgoraj navedenih storitev. V primeru zavrnitve Stanovanjskega urada lahko zaprosi sodišče (rezultat je verjetno, da bo sprememba oblasti v Stanovanjski urad, in pozitivno rešitev problema). V primeru OS situacija lažje: bill'združenja co-lastniki večstanovanjskih hiš" prebivalci sodelujejo pri upravljanju o'enotnosti in zato lahko vplivajo na sprejemanje odločitev na problem vprašanja. Popravila v Skladu z zakonodajo, popravilo hiše se izvaja: zunaj in v nestanovanjskih prostorov za račun ponudnika (Stanovanjski Oddelek ali'združenja lastnikov), apartmaji na račun lastnikov. Če se napaka pojavi v stanovanju najemniki lahko obrnete na ustrezno aplikacijo za stanovanjske office. Če je poškodba se je zgodila brez krivde lastnika, popravila izvaja Stanovanjski office. Poleg tega z zakonom, lastnik plača le stroške dele, ki jih je treba zamenjati. Čarovnik je plača Stanovanjski urad (čeprav v praksi, vsak razpis vodovodar ali električar stroški 10-20 UAH. To je veliko težje je situacija z zunanjo popravila stavb. O'enotnosti lastniki s tem problem še ni, kot so take organizacije so predvsem nove hiše. Kot za hiše, ki služi stanovanjski urad, v skladu s Predpisi O sistemu tehnični servis, popravilo in obnovo stanovanjskih stavb v mestih in naseljih Ukrajine" izogibanje takih stavbah ne sme biti manj kot dva krat na leto, in vsak problem mogoče rešiti v najkrajšem možnem času. V praksi to stanje obstaja samo na papirju, in pogosto Hoo preživijo delno obnovo, zaradi česar je kot kapital. Spremembe na bolje v tem sektorju je mogoče le z vzpostavitvijo konkurence in vstopa zasebnega gradbena podjetja, ki bo prevzel vzdrževanje hiše. Voda Hladno vodo (kot vroče) se je v svoji lastnosti, ki izpolnjujejo GOST 2874-82 "pitno Vodo. Higienske zahteve in nadzor kakovosti". Na hladno vodo je skladnost na točki, razčlenjevanju (v apartma, zasebna hiša ), ne sme biti manjša od 0, 2 l / s, če je Osrednji vročo vodo in ne manj kot 3 l / sec v prisotnosti lokalnih vodo, vodni tlak ni nižja od 0, 6 kg/cm2. Tople vode, vroče vode temperature na izstopu mora biti najmanj +50 C in ne nad +75? C. Če tople vode za 5-15 minut, da doseže ustrezno temperaturo 50 stopinj C, fee, ki se giblje od 70 do 90 odstotkov. Voda je pod 40 C, ki se plača kot hladno. V Prilogi resolucije № 1497 tudi zagotoviti smernice kazalniki storitev in znižanje plačila za njih v primeru poslabšanja njihove kakovosti. Na počitnice v vodo ali prekinitve dobave vode (več kot 6:00 round-the-clock vodo, in več kot 30 % celotnega časa oskrba z vodo na urnik ne več kot dvakrat na mesec) pristojbina za hladno in vročo vodo je zmanjšala za 3,3% mesečne plače za vsak dan, ki presega dovoljeno obdobje odklop. Med umik hladne vode na kakovost GOST 2874-82 plačati za to, zmanjša za 20%, za ves čas odstopanje. Če enako se zgodi z vročo vodo, zmanjšanje plačila 10%. Na Splošno, urnik, oskrba z vodo ni odvisna od volje prebivalstva, zato je najbolje, da se lahko doseže od vodopostachannya podjetju, je izračun plačila za vodno storitve v realnem tarife (trenutno znaša povprečje in koristna le tistim prebivalcem, ki se pogosto in v velikih količinah preživijo vode). Tako je zdaj jasno pravno opredelitev vprašanj, ki bi morala biti tarife, izračunane za prebivalstvo. In Hoo, ki prijavite z rezidenti pogodb o opravljanju storitev, obveznosti'se nanašajo jih, da opazujejo. Druga stvar je, da se v praksi pogosto izkaže drugače. Danes, prebivalci ni slepo zaupanje zneski, ki so jim izpostavljene v račune in plačila za storitve. In na Splošno, zagotavlja, da se "po nesreči" ne shortchanged, smo sami. Zato, zakonodaje, tudi v obliki, v kateri obstaja zdaj je velik plus za prebivalstvo. Če danes ne bomo imeli dovolj denarja, da namestite lastni števci, da preverite stanovanjski urad, potem pa smo se lahko vsaj morali podati dokaze svoje naprave. Kot kaže praksa, pogosto o veljavnosti fakturiranih, je lahko dobra shrani na komunalne storitve. VIR: Ukrajinski naložbe časopis
Комментариев нет:
Отправить комментарий