Hiša na obrobju mesta Kijev, zgrajena v tridesetih letih, je bila pripravljena za prodajo. Kot je še vedno dobro ohranjena", je takoj kupil.
Novi lastniki odločili za prenovo hiše, da bi stavbe pogled. Made kozmetični popravila in zgradili novo teraso s pogledom na stari vrt.
Prenova se je začela z nepoklicni izvajalci.
Kot se pogosto zgodi, gradbeništvo, posadka se je spremenila večkrat. Novo graditelji se pritožili, o prejšnji... Kakovost dela je jasno pokazal, da nimajo nobene ideje o gradnji. Opazila sem jo takoj, ko popravila se mi domov lastnikov.
Pritožbe pred vlago.
Kmalu po tem, ko popravila lastniki so začeli pritoževati vlage v kleti. Začeli pojavljati plesni na stenah kleti. Ko to ni "borili". Že skoraj vse: za gidroizolirovat Foundation, izolirana, tudi narejena drenaža okoli Fundacije.
Sem začel študirati sestava zemlje v neposredni bližini baze. Izkazalo se je, da glino humusa, leži majhno plasti, in med njimi obstaja več plasti peska. Skozi te plasti vsa voda teče v smeri kleti. Ker je pesek je hitro namoči do vode kot glina, in pod zemljo je nastala plast mokrega peska. Vendar, ko sem videl, kleti, sem se ni našel sledove vlage. Sem izkopal drugo luknjo, tokrat proti steni stavbe, kjer se na eni izkopani in namestili drenažo, in ugotovila, da je bila mokra tla pod hrbtni strani odtočne cevi.
Prva napaka je slabe kakovosti izvaja delo na zaščito podtalnice.
Domači lastniki, je dejal, da v času obnove, stavba je v celoti izkopali na stenah in dal hidroizolacijo. Okoli stavbe namestili drenažni sistem, vendar ne zelo globoko, je dejal, da bo to dovolj in se potegnejo nazaj.
Ob študiral izolacije, sem opazil, da je Temelj le izoliranih navpično. Na povratni cevi ni svečke iz strani zidu. Zato v težkih dež za odtok vode cev tekla v nasprotni smeri in tokov navzdol stene kleti. Kjer je bil tekoč v spodnjem delu, in študija v kleti. Kot plast humusa, ki se nahaja pod stavbo, ni skozi sam zadostno količino vode. Vendar drenažni sistem je bila precej višja. Tudi dodati, da v dež, veter piha, dež, in teče navzdol stene stavbe desno pod Temelje. samo izpostavljenem Zahodnem delu stavbe, kot smo prevladujejo jugozahodni vetrovi.
Druga napaka - nevihta vode, so bila zanemarjena.
Ne dajo poseben možganov za nevihta voda, ki teče navzdol iz novo zgrajene terase. V težkih dež - to je bilo v času mojega obiska, sem opazil, da se vse vode tečejo navzdol s terase neposredno na steno kleti. Potem pa hitro absorbira v pesek, ki je bil v zgornji plasti tal. In tam ostal za dolgo časa, kot dnu je neprepustna za vodo dnu (plast humusa).
Tako, voda dogaja okoli Fundacije, drenažni sistem ni bil učinkovit, in hidroizolacije sten. Zato, in v kleti je vedno dogaja, da voda in je bilo vlažno.
Popravilo.
Če želite shraniti hišo, sem se priporoča naslednje:
- Opravljanje plima nevihta, voda teče navzdol s terase v poseben zabojnik.
- Izdelava horizontalne hidroizolacije;
In redoing celotno drenažni sistem, vključno s tem, da ga položite na ustrezno globino.
Kot lahko vidite, obstaja veliko dejavnikov, ki prispevajo k pojav vlage v kleti. To ne pride od nikoder. Vendar, za določeno popravilo in gradbene storitve naj krije nepoklicni izvajalci.
Комментариев нет:
Отправить комментарий