Gradnja in rekonstrukcija.
V Chernivtsi stavbe veliko, in zemljišča za velike stavbe dovolj časa 2006-11-24 12:48:32
Chernivtsi so tiste majhne regionalnih centrov, katerih proračun običajno nimajo nobenih močnih virov. Tudi slavni dolgo "hranitelja" Chernivtsi proračun - Kalinovsky trgu danes ne bi tisti prihodki, ki ne bi smela računati s v drugi izdelki iz dohodka. Vendar je mesto zemljišč, na katerih so dolgo lahko gradijo, in tukaj je bilo še posebej dragoceno. Čeprav tukaj za reševanje težav, komunikacije in cestah preveč težko. Ampak za državljane in za organe, ki je najbolj pomemben je občutek močne možnosti. Kakšno je stanje z stanovanj in drugih nepremičnin v kapitalu Bukovyna in kaj je značilno za sedanji razvoj trga? O tem, da bralci "Domik. neto" je povedal prvi Namestnik Predsednika Chernivtsi mesto Izvršnega Odbora Nikolaj POPADIUK. - Nikolaj, če ne nanaša na podatke o cenah nepremičnin, ki smo se naučili več od Chernivtsi realtors, kako po vašem mnenju, kaj so posebnosti sodobnih nepremičninski trg Ukrajine? - Stanovanjski trg v Chernivtsi zdaj je značilno, da aktivno individualno gradnjo. To je še vedno glavni vrsti gradnje, ki daje povečanje glede na uvedbo novih stanovanjskih površin. In skupaj danes lahko govori okoli 45 tisoč kvadratnih m - To je naročena v tekočem letu življenjskih področjih. Vendar, ko govorimo o posebnih rast tega kazalnika v primerjavi s prejšnjimi leti ni. Dejstvo je, da je zdaj več ponovno začel proces gradnje večnadstropnih hišah. Drugi razlog je, stabilnost konstrukcije nosilcev v dejstvu, da stroški gradbenih materialov in energetskih virov, dramatično povečal. Hkrati je zmanjšalo število tistih prebivalcev, ki imajo željo, in tiste, ki imajo možnost, da gradijo stanovanja. Skupaj s tem se je povečalo število tistih rojakov, ki jo lahko uporabite posojila in vlagajo v svoje lastnine. - Bukovynian gradbenih organizacij, ki so delovale prej, je še vedno delujejo? - Na žalost, tako za podjetje, kot je zaupanje "Cernuto" - kot veliko gradbeno podjetje, ki skoraj ne obstaja. Vendar njegovi podlagi oblikujejo ločeno podjetje, ki vodi gradnjo, vendar govoriti o močni industriji, ob upoštevanju zmogljivosti obstoječih stroyorganizatsy naše mesto danes ni potrebno. Osnovne količine ravnanja PMK-76, "Remitters, Getlocales", "Cernavod". Zdaj so dokončali gradnjo hiše na zemljišču parcel, ki so bili predhodno dodeljeni zaupanje "Cernuto". - Podjetja iz drugih regij, danes so zainteresirani, da prevzame gradnjo količinah, v Chernivtsi? Na primer, Kijev? - Da, in veliko. Naše mesto zainteresirani za gradbena podjetja še posebej, Kijev, Lviv, Odesa, Vinnytsia, Khmelnytsky. To je zato, ker je danes na stanovanjskem trgu in na ravni najmanj imamo gradbeništvu za njih zelo privlačna. - Zakaj? - Chernivtsi je eden redkih, ki je skorean in potrdili Splošni načrt, ki je pokazala, da obstaja trdna podlaga za izvedbo gradnje. Pravijo, zdaj vprašanje mase gradbeni parceli, omejeno ulicah Rivne, Storozhynets, Kanevskaya, Krasnoarmeyskaya, kjer je mestni Svet dodelil površino okoli 40 ha. Zgrajena bo večnadstropnih hišah. Poleg tega so razvili minimicrobikini - na koncu Ul. Ruski, Fastiv, Vinnichenko (kjer bo zgrajena počitniška hiša mesta). Odobren in gradnjo treh mcrorie v Shorskom okrožje mesta za posamezni razvijalci. To je v tovarniške Ul. in Ul. Lukyanovka. Predvidevamo, da imate nekaj okrajih pogled na predmet prenosa, ki se jih v področju visokih gradnje. Je vaša splošna ocena, ali je Chernivtsi dodatno perspektivo dodelitev zemljišča za stanovanjske gradnje ali bistveno zmanjša? Morda bralcem vašega portala ne ve, da je površina Chernivtsi je blizu velikost mesta. V odgovor na to vprašanje, bi rekel, da je rezerve še vedno so. Vendar je treba za reševanje glavnih problemov je gradnja inženiring omrežij, komunikacij, transporta avtocestah. Če vse, kar se razvija kompleksno, potem imamo veliko. Hočem reči, da ima regija veliko možnosti, da v SV'ASCO s svojo lokacijo, in sicer Outpost iz Ukrajine mejah z državami Članicami NATA, EU in Balkanu smer. - V zvezi s temi obeti, so zdaj resen pogovor na ravni Osrednjih organov, Ukrajine ali katere koli Evropske strukture? - Lahko resni na Centralni ravni, s sodelovanjem predstavnikov mesta niso bile izvedene, vendar pripravljalnem delu smo že mora biti izvedena. To bo oblikoval mnenje o regiji. Mislim, da avtoritativni napovedal razpis za izgradnjo avtobusne postaje v Chernivtsi, obnovo za gradnjo sodobnega letališča pokaže, da je to naredil iz razloga, in tam je podonevadne Splošne politike, ki zdaj držijo mestnega Sveta in mestnega Izvršnega Odbora. Poleg tega, že zdaj lahko rečemo, da je ena soseska - za 25 tisoč kvadratnih m stanovanje, ki se štejejo za razvoj v Glebocka smer iz mesta, kjer bo novega o'zna cesti med vaseh Cagor in Korovy). Gre za celo regijo kot celoto, ne samo regionalni center. Kot je lokalna vlada razmišlja o vprašanju zemljišč neproduktivnih podjetij? Ker so mnogi od njih v mestu, glede na to, da skoraj vsa podjetja v elektronski industriji pravočasno ustavil... na žalost, preden bi se sploh ni upal misliti. Ampak zdaj je to vprašanje je postalo nujno, in zato deli industrijske cone se razvija city-načrtovanje utemeljitev za prenos tega območja v okviru razvojno - javnih ali stanovanjskih. Mimogrede, mestni Svet na eni od sej se odločili na okrožnem angleščina - v deželi nekdanji obrambni podjetja "Granit" in "Graviton" od Ul. V javnih služb. Prosite tudi za izgradnjo. Obravnava vprašanj in drugih "ne-dela" v podjetjih, še posebej tistih, ki so bili nekoč blizu bivalnega okolja. Vendar pa je vprašanje za dodelitev zemljišč za novo industrijski razvoj... " Res so stranke, ki si drznejo z gradnjo novih industrijskih podjetij? - Ja, take imamo. Na primer, je bilo zanimanje za gradnjo novih obdelave podjetij. Seveda, velikani, ki so bile zgrajene pred, brez govora ne. Vendar Chernivtsi družba "punce-2000" obravnavati, so mestne oblasti z zahtevo za dodelitev zemljišča za gradnjo obrata za predelavo ribiških proizvodov. Drugo podjetje - "pomlad" - je že končal z gradnjo obrata za proizvodnjo betona. Itd., - Nikolaj Petrovich, je bil v svojem času popolnoma privatizirana nestanovanjskih prostorov v arhitekturno-zgodovinski del mesta ali ona je shranjen v občinski lastnini v tem trenutku? Odločitve, ki ji vlada sprejela zdaj? - Je bila privatizirana velik del nestanovanjskih nepremičnin. Vendar v mnogih primerih Svet je prodaja le patenti, za pravico do najema. Zdaj je prišel trenutek, ko je linija delovanja teh patentov več, in smo v skladu z veljavno zakonodajo, - da poda takšno o'predmeti iz privatizacije. Iz tega segmenta trga nestanovanjskih nepremičnin pričakujemo znatno rast cen na enoto površine. Če prej smo govorili o stroških v Osrednjem delu mesta na ravni $ 1 na tisoč kvadratnih m, je normalno, danes bo stala dva-do trikrat višje. V bistvu, to je območje bivšega sistema javnega gostinstvo. Najem ekipe dobesedno vsi želimo, da nakup teh ozemljih. "Kako je prišel na splošno pomembno vprašanje, je oblikovanje tarif za stanovanja-kommunalnie uslugu? - Tarife za vodo in kanalizacijo, najem, smo odobrili v juliju tega leta. V septembru so bili revidirani v SV'ASCO z dejstvom, da mi je lastništvo podjetja "Carnevalli". Chernivtsi stopnja je opredeljena na ravni 4, 25 UAH. Kazalnik je nižja v drugih mestih, ne vemo. Če je zmanjšanje stroškov plina, smo pripravljeni, da ponovno razmisli o tarifni. VIR: domik. neto
Комментариев нет:
Отправить комментарий